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3809 50 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1B6

No. MLS® A2340401
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta
315 000 $ ÉvaluationExpressMC: 315K $ - 376K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

3809 50 Avenue, Sylvan Lake, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
3809 50 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1B6
315 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offers are being reviewed on Friday August 28th at 6pm **Lake life is closer than you think, just one block from the beach in the heart of Sylvan Lake.** Whether you're looking for a full-time home, a weekend place at the lake, or an income property, this 4-bedroom, 2-bathroom half duplex offers an affordable opportunity in a location that's hard to beat. Freshly painted, vacant and ready for immediate possession, the home is bright throughout with a functional layout and plenty of space. The main floor offers two bedrooms, a full bathroom and the convenience of main-floor laundry, while the fully developed lower level adds two more bedrooms, a second full bathroom and additional living space. Brand-new flooring on the lower level and a new hot water tank in 2026 are welcome updates.Outside, you'll find a small deck overlooking the fenced backyard, along with an attached single-car garage. Leave the car at home and enjoy everything that makes Sylvan Lake such a popular place to live and visit, with the beach, lake and town amenities all close by. Red Deer is also an easy drive away.Adding another layer of opportunity, the adjoining half of the duplex is expected to come to market soon, creating the potential for a buyer to own **both sides of the duplex**. Live in one and explore the possibilities for the other, add both to an investment portfolio, or consider the options for extended family.With immediate possession available and the lake only a block away, this is a chance to get into Sylvan Lake and make the property work for you.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1052.86 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Foyer
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3367.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1052.86 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty - Red Deer

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

5,52 %

Variation des prix (1 an)

28,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,97 %

Variation des prix (1 an)

28,0 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3809 50 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1B6

Données démographiques de 3809 50 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1B6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

133 221.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.29 %

Diplômes d'études universitaires

13.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.61 %

Maisons

92.39 %

Achat ou location

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