407 1 Avenue NW, Sundre, AB, T0M 1X0

No. MLS® A2334603

Maison À vendre à Sundre, Alberta

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Indoor Photo Showing Living Room

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Indoor Photo Showing Other Room

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

407 1 Avenue Nw, Sundre, AB - Outdoor With Exterior

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407 1 Avenue NW, Sundre, AB, T0M 1X0

289 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT! Or stop renting with an affordable family home.Rare opportunity to purchase one—or both—of these well-maintained side-by-side properties, located just minutes from downtown Sundre! Listed separately, each property offers an excellent opportunity on its own, while purchasing both creates a unique investment package with tremendous flexibility.The owner-occupied side has seen significant upgrades, including a new kitchen, air conditioning, substantially replaced plumbing, and new windows currently on order. The basement is ready for future development, providing an opportunity to add additional living space and value. This side features 3 bedrooms and 1.5 bathrooms.The tenant-occupied side is in excellent condition and features 4 bedrooms, a full bathroom and a 2-piece bathroom, plus a developed basement and additional space from the mudroom/storage additions. The basement is ready for a shower to be added, offering the potential to create an additional full bathroom.Both properties feature south-facing backyards with decks, lawns and plenty of room for gardens or landscaping. There is space to build a garage on each side, while currently offering ample parking for more than three vehicles per property.Looking for an affordable home instead of paying rent? Skip renting and build equity in your own home. Live in one side and rent the other, purchase one as an investment, or take advantage of the opportunity to own both properties and build your rental portfolio.With strong rental demand and no rental vacancies in Sundre, this is an opportunity that deserves attention from investors and homebuyers alike.Both properties are individual 3,737 sq. ft. R-2 residential lots.Listed separately. Buy one—or take advantage of this rare opportunity to purchase both!Investor alert. Affordable homeownership. Rental income. Long-term potential. All just minutes from downtown Sundre.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1371.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3737.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+2
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1371.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

15,5 %

Variation des prix (1 an)

57,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

30,99 %

Variation des prix (1 an)

81,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 407 1 Avenue NW, Sundre, AB, T0M 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 407 1 Avenue NW, Sundre, AB, T0M 1X0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

96 511.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

45.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.53 %

Diplômes d'études universitaires

7.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.89 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.35 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.4 %

Maisons

78.6 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 407 1 Avenue NW, Sundre, AB, T0M 1X0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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