70 SUNSET Boulevard, St. Albert, AB, T8N 0N9

Gracieuseté de David Pipella de Century 21 Masters

No. MLS® E4511984

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sturgeon Heights, St. Albert, Alberta

320 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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70 SUNSET Boulevard, St. Albert, AB, T8N 0N9

320 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Rare Opportunity in a Prime Location! Sitting on a massive corner lot at Spruce Cres & Sunset Blvd, this 3-Bed + Den home offers over 2,000 sq ft of developed living space and incredible potential for renovation or redevelopment. Whether you’re an investor, builder, or a buyer with vision, this property is the kind of opportunity that doesn’t come around often at this price. Inside, the home is a true fixer-upper, ready for your ideas - from modernizing the existing layout to exploring larger redevelopment possibilities. The oversized double tandem garage provides exceptional space for vehicles, storage, or workshop. Key updates include a new roof (2021), a High-Efficiency Furnace and 60G HWT (2014), giving you a solid starting point for future improvements. Walking distance to five schools, shopping, public transit and parks this is a location that supports long-term value and strong investment upside. Huge lot. Endless potential. If you’ve been waiting for the right project — this is the one!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 98.55 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Tandem
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 28.07 Mètre
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 98.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-10-09 à 21:49

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Emplacement de 70 SUNSET Boulevard, St. Albert, AB, T8N 0N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 70 SUNSET Boulevard, St. Albert, AB, T8N 0N9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 510.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.01 %

Certificat d'études universitaires

2.14 %

Diplômes d'études universitaires

22.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.57 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.6 %

Maisons

81.4 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 70 SUNSET Boulevard, St. Albert, AB, T8N 0N9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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