37 LEON Place, St. Albert, AB, T8N 1X6

Gracieuseté de June A Rorke de RE/MAX Excellence, Ian K Robertson de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4494753

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lacombe Park, St. Albert, Alberta

409 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 442K $ - 592K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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37 LEON Place, St. Albert, AB, T8N 1X6

409 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Original owners. Raised a family here. Now it's your turn. Nestled in the heart of Lacombe Park, this 3+2 bedroom bungalow has been lovingly maintained by the same family for over 50 years. Pride of ownership shines throughout. Picture cozy evenings by the wood-burning fireplace, family dinners in the bright dining area, and summer nights spent in the 3-season room or around the firepit. The main floor offers three spacious bedrooms, including a primary with a convenient 2-piece ensuite connected to the main bath. The fully finished basement adds two more bedrooms, a full bath, and plenty of space for family, guests, or hobbies. Freshly painted with cleaned carpets and important updates already completed, including the furnace and hot water tank (2019), newer roof, and recent concrete work. Situated on a quiet street just steps from schools, parks, playgrounds, and trails, this is more than a house—it's a home that's been loved for generations and is ready for its next chapter.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 110.83

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Voir remarques, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus, Patio, Puits de lumière, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus, Patio, Puits de lumière, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 110.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-24 à 03:44

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 000 $

Prix affiché

441 739 $

592 332 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,33 %

Variation des prix (1 an)

29,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,25 %

Variation des prix (1 an)

27,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 37 LEON Place, St. Albert, AB, T8N 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 37 LEON Place, St. Albert, AB, T8N 1X6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 412.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.91 %

Certificat d'études universitaires

0.85 %

Diplômes d'études universitaires

13.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.91 %

En transport en commun

3.32 %

À pied

3.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.74 %

Maisons

48.26 %

Achat ou location

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37 LEON Place, St. Albert, AB, T8N 1X6 409 000 $ No. MLS® E4494753

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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