13 LAFLEUR Drive, St. Albert, AB, T8N 5Y1

Gracieuseté de Carson Langridge de Real Broker, Dan C Chalifoux de Real Broker

No. MLS® E4497846

Maison À vendre à Lacombe Park, St. Albert, Alberta

834 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 716K $ - 906K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Facade

13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Outdoor

13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Indoor

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13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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13 Lafleur Drive, St. Albert, AB - Other

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13 LAFLEUR Drive, St. Albert, AB, T8N 5Y1

834 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained BUNGALOW in the highly desirable neighbourhood of Lacombe Park Estates! Offering 4 bedrooms 3 full bathrooms, including a private primary ensuite, this Air Conditioned home has been extensively updated inside and out. The bright, functional layout is complemented by fresh paint throughout, updated appliances (2022), TWO FURNACES with Nest thermostats on each level, and permanent programmable Govee exterior lighting. Step outside to enjoy the freshly painted deck with new glass railing, NEW EXTERIOR PAINTED STUCCO, gazebo, BBQ, fire pit, and three storage sheds, including a powered workshop with concrete floor. The OVERSIZED HEATED GARAGE features hot and cold water taps and plenty of workspace. The fully finished basement is an entertainer's dream with a stunning HOME THEATRE featuring a 120" screen, 4K projector, Dolby Atmos surround sound, and a bar with wine and beverage fridges, making it the perfect space to host family and friends!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 138.35 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Foyer, Belvédère, Patio, Salle/centre récréatif
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Foyer, Belvédère, Patio, Salle/centre récréatif
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 138.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-21 à 05:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

834 900 $

Prix affiché

715 585 $

905 563 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,33 %

Variation des prix (1 an)

29,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,25 %

Variation des prix (1 an)

27,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13 LAFLEUR Drive, St. Albert, AB, T8N 5Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 13 LAFLEUR Drive, St. Albert, AB, T8N 5Y1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 244.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.06 %

Certificat d'études universitaires

2.58 %

Diplômes d'études universitaires

36.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.67 %

En transport en commun

0.94 %

À pied

1.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.09 %

Maisons

99.91 %

Achat ou location

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Éducation

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