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#105 35 STURGEON RD, St. Albert, AB, T8N 0E8

Gracieuseté de Rachelle Cusworth de RE/MAX Professionals
No. MLS® E4507162
Copropriété À vendre à Braeside, St. Albert, Alberta
529 900 $ ÉvaluationExpressMC: 564K $ - 714K $

2 Chambres

2 Salles de bain

#105 35 Sturgeon Rd, St. Albert, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
#105 35 STURGEON RD, St. Albert, AB, T8N 0E8
529 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The crown jewel of Tenor on the River! An exceptional residence with unobstructed river valley and city views from every window. Bathed in natural light, this beautifully upgraded home presents a gourmet kitchen with a spectacular quartz island, pantry and premium finishes. Expansive Dining and Living areas are anchored by a dramatic stone fireplace, complemented by newer flooring, paint and lighting. The grand primary retreat features a spa-inspired ensuite with steam shower and a custom walk-in closet. The spacious second bedroom includes a built-in Murphy bed and storage, while French doors open to an elegant den. A large laundry room with sink and storage, titled tandem underground parking and an oversized storage cage complete the offering. This prestigious concrete-and-steel building provides a full Gym, owners’ lounge and secure visitor parking. Fabulous location set along the Sturgeon River, steps from Red Willow Trail, Parks, shopping, transportation, downtown St. Albert. and more! Must be Seen!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 134.31 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2009
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Aucune clôture, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 1 142 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Aucune clôture, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 134.31 Mètres carrés
  • Toit: Membrane EPDM
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 24
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2026-09-18 à 02:33

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,15 %

Variation des prix (1 an)

28,4 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de #105 35 STURGEON RD, St. Albert, AB, T8N 0E8

Données démographiques de #105 35 STURGEON RD, St. Albert, AB, T8N 0E8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 705.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.4 %

Certificat d'études universitaires

0.64 %

Diplômes d'études universitaires

22.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.26 %

En transport en commun

0.69 %

À pied

7.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.72 %

Maisons

93.28 %

Achat ou location

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