53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3H1

No. MLS® A2334672

Maison À vendre à Rural Yellowhead County, Alberta

797 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 592K $ - 935K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB - Outdoor

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53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB - Indoor

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53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3H1

797 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy the mountain view and experience the best of country living on 26.12 picturesque acres. Situated in Yellowhead County, the heart of Alberta. This beautifully maintained acreage offers the perfect combination of privacy, functionality, and modern updates, with 2,948 sq. ft. of developed living space and exceptional amenities for hobby farmers, horse enthusiasts, or anyone seeking room to roam. The spacious home is warm and inviting, with large windows that capture the surrounding countryside and a functional layout designed for comfortable everyday living. Numerous updates provide peace of mind, including a new furnace (2023), new roof and eavestroughs (2020), energy-efficient LED lighting throughout much of the home, recently installed fibre optic service for future high-speed internet, excellent Xplornet service, and a Lorex wired security camera system. Outside, the property is exceptionally well-equipped. The heated attached garage features a Reznor natural gas heater and is plumbed for in-floor heat, while the heated shop (26.5' X 46.5') includes a Reznor natural gas heater, 220V power for both a welder and compressor, a large workbench with welding table, and steel shelving. This garage space is deal for projects, storage, or running a home-based business. Horse lovers will appreciate the thoughtfully designed setup with fenced and cross-fenced pastures, four gated paddocks with water and power, an automatic stock waterer, hydrant, and three run-in shelters. Three hay fields are currently harvested by a neighbouring farmer, and additional outbuildings include two storage buildings with solar lighting and a convenient garden shed. Whether you're looking for a turnkey equestrian property, a hobby farm, or simply a peaceful rural retreat with outstanding infrastructure, this remarkable acreage offers endless possibilities just minutes from Edson.

Inclusions: Washer X2, 1 garden shed, 2 storage buildings, 3 security cameras

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1566.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1137787.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1566.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RD

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lori Gelmici-Hanni

Broker/Owner Royal LePage Edson Real Estate *

Mobile :780.723.8177

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

797 000 $

Prix affiché

592 030 $

935 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3H1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

117 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.24 %

Diplômes d'études universitaires

3.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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53419A Range Road 161, Rural Yellowhead County, AB, T7E 3H1 797 000 $ No. MLS® A2334672