439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB, T0L 0G0

No. MLS® A2303784

Copropriété À vendre à Rural Vulcan County, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Outdoor

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Outdoor With Exterior

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Indoor Photo Showing Office

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439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB, T0L 0G0

649 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your ideal escape at Little Bow Resort on Travers Reservoir… where relaxed lake living meets everyday comfort. Located just 1.5 hours from Calgary and under an hour to Lethbridge, this sought-after community attracts both weekenders and full-time residents looking to enjoy Alberta’s best-kept lake lifestyle. Situated on one of the largest lots in Phase 2 and backing onto open greenspace, this well-maintained bungalow offers over 1,900 sq ft of developed living space and stunning sunset views from the expansive front deck.The main floor features an open-concept layout designed for connection and ease, with a bright living and dining area flowing seamlessly into the kitchen. Rich cabinetry, subway tile backsplash, stainless steel appliances, a large island with seating, and a dedicated beverage station make this space ideal for entertaining after a day on the lake. French doors lead to the front deck, extending your living space outdoors.The primary bedroom includes a private 3-piece ensuite, while two additional bedrooms and a full 4-piece bath complete the main level, offering comfortable main-floor living for both families and retirees. Downstairs, the fully developed basement expands your options with a spacious rec room (perfect for a home theatre), wet bar, two additional bedrooms, a 3-piece bath, and flexible space. Both lower bedrooms can easily function as a home office, den, or hobby room, making this home ideal for remote work or multi-generational living.Step outside and experience what truly sets this property apart. The newer pressure-treated rear deck with built-in seating. This backyard has a hot tub, firepit area, with new outdoor lighting, and integrated speakers create the ultimate outdoor retreat. Perfect for entertaining or unwinding after a day on the water. The expansive yard also features mature perennial gardens and plenty of space to relax or play.The oversized, insulated double garage and extended driveway provide ample room for vehicles, boats, and recreational toys. Community amenities include outdoor storage, a new pickleball. Recent updates include a newer roof (2015), central A/C (2019), and a hot water tank (2025) all providing comfort and peace of mind.

Inclusions: Refrigerator in Garage, Work Bench in Garage and Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1277.62

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Électrique, Foyer, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Surdimensionné, Route non pavée
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré
Chambres : 3+2
Chauffage: Électrique, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 6232.00 Pieds carrés
Égouts: Égout privé
Frais de copropriété : 211 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Privé
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1277.62 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Heather Dougall

Agente immobilière Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.807.8538

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Emplacement de 439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB, T0L 0G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB, T0L 0G0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

127 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.38 %

Diplômes d'études universitaires

12.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

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439 Sunset Drive, Rural Vulcan County, AB, T0L 0G0 649 900 $ No. MLS® A2303784