5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB, T0A 0K0

Gracieuseté de Rainy Noyes de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4468350

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Sturgeon County, Alberta

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 391K $ - 467K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With View

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Office

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Basement

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB - Other

5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB -

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5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB, T0A 0K0

449 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wow! PRIVATE 3.05 TREED ACREAGE right in Bon Accord, with MUNICIPAL WATER & SEWER! Renovated raised bungalow with a separate basement entry for the in-law suite. 3 bedrooms up, 1 down. Each level has a 3 piece bath and laundry facilities. 2nd kitchen and family room in basement. New shingles, furnace and central air conditioning in 2022. Previous upgrades include 100 amp power service, new electric in basement and plumbing lines updated to PEX. This is a private setting with a gated, coded & remote entry. Perimeter of the property is partly treed with grassy clearings for the yard site w/apple, crab apple, cherry trees, rhubarb, raspberry and lilac bushes. There's also a 16x20 single oversized detached garage and a 20x30 quad shop with cement floors. Both buildings are powered, both great for storage/garage/workshop. This lot is Zoned R1A - Residential Low Density which allows for duplexes, with a possibility for further subdivision of the existing 3.05 acre parcel ... or keep and enjoy AS IS!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 103 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison, Pavé
Alimentation d'eau: Municipal
Bâti en: 1956
Biens compris: Climatisation - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Rideaux, Sécheuse - deux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux, Laveuse - deux
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Équipement solaire
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Lot boisé, Partiellement clôturé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3.05 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Lot boisé, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Surdimensionné, Quatre ou plus détachés, Stationnement pour VR, Atelier, Garage simple détaché
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 103 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Dernière mise à jour des données le 2025-12-18 à 21:05

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Rainy Noyes

Associate Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.446.7177

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

391 265 $

467 157 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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-0,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB, T0A 0K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5203 51A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5203 51A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,1mm

2050

207mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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