5203 51A Avenue, Rural Sturgeon County, AB, T0A 0K0

Gracieuseté de Rainy Noyes de Royal Lepage Arteam Realty

449 900 $

No. MLS® E4468350

Maison À vendre à Rural Sturgeon County, Alberta

449 900 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 3.05 Acres

    Dimension du terrain

Wow! PRIVATE 3.05 TREED ACREAGE right in Bon Accord, with MUNICIPAL WATER & SEWER! Renovated raised bungalow with a separate basement entry for the in-law suite. 3 bedrooms up, 1 down. Each level has a 3 piece bath and laundry facilities. 2nd kitchen and family room in basement. New shingles, furnace and central air conditioning in 2022. Previous upgrades include 100 amp power service, new electric in basement and plumbing lines updated to PEX. This is a private setting with a gated, coded & remote entry. Perimeter of the property is partly treed with grassy clearings for the yard site w/apple, crab apple, cherry trees, rhubarb, raspberry and lilac bushes. There's also a 16x20 single oversized detached garage and a 20x30 quad shop with cement floors. Both buildings are powered, both great for storage/garage/workshop. This lot is Zoned R1A - Residential Low Density which allows for duplexes, with a possibility for further subdivision of the existing 3.05 acre parcel ... or keep and enjoy AS IS!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 103 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée en gravier vers la maison, Pavé
  • Alimentation d'eau: Municipal
  • Bâti en: 1956
  • Biens compris: Climatisation - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Rideaux, Sécheuse - deux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux, Laveuse - deux
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Équipement solaire
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Lot boisé, Partiellement clôturé
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 3.05 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Stuc
  • Fosse septique: Municipal/communauté
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible, Lot boisé, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Surdimensionné, Quatre ou plus détachés, Stationnement pour VR, Atelier, Garage simple détaché
  • Style architectural: Plain pied surélevé
  • Superficie habitable (approx): 103 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : Royal LePage ArTeam Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-18 à 21:05

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires