35321 Range Road 242, Rural Red Deer County, AB, T0M 0Y0

No. MLS® A2321750

Maison À vendre à Rural Red Deer County, Alberta

610 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 375K $ - 675K $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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35321 Range Road 242, Rural Red Deer County, AB

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35321 Range Road 242, Rural Red Deer County, AB, T0M 0Y0

610 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 4.7-acre acreage just 25 minutes East of Innisfail. Surrounded by mature trees and peaceful countryside, this unique property offers both a charming home and income-generating potential through an established Saskatoon berry orchard.The home is warm and inviting, featuring bright living spaces, an updated kitchen, a spacious dining area, and a versatile loft perfect for a family room, office, or guest space. Large windows throughout showcase stunning views of the surrounding landscape and provide an abundance of natural light. 1940's home moved onto walkout basement foundation in 1979.Outside, you'll find a private, park-like setting with beautifully landscaped grounds, mature shelterbelts, and plenty of room to enjoy country living. The thriving Saskatoon berry operation offers an excellent opportunity for supplemental income or a rewarding hobby business.Whether you're looking for a peaceful rural retreat, a hobby farm, or a property with business potential, this picturesque acreage delivers the best of country living while remaining conveniently close to Elnora and surrounding communities. Upgrades include a new water well pump and pressure tank in 2023, a new Hot Water Tank in 2024, a High-Efficiency Furnace in 2016, new Roof and Sheeting replaced in 2014, many upgraded windows, new Siding in 2014, Garage with a lean-to on both sides built in 1992.

Inclusions: Skidded Workshop, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1207.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
Chambres : 1+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 204732.00 Pieds carrés
Égouts:
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1207.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Pat MacDonell

Agente immobilière Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :403.304.5858

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

610 000 $

Prix affiché

375 000 $

675 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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