31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB, T0M 0W0

No. MLS® A2309078

Maison À vendre à Rural Mountain View County, Alberta

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Outdoor

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With View

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Basement

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Exterior

31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Garage

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31275 Range Road 13, Rural Mountain View County, AB, T0M 0W0

899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This property boasts a prime, high-visibility location with easy access to major routes, just 3 km west of the QE2 at DIDSBURY. Set on an expansive 4-ACRE PROPERTY, you'll find 5 STORAGE SHEDS and a FENCED PASTURE equipped with an animal shelter, and heated water for livestock. This renovated home offers 2,300 +/- sq ft of interior space and features an OPEN CONCEPT LAYOUT with a bright & unique kitchen with an eat up bar, good sized living & dining rooms + big windows throughout offering tons of natural light and views all the way around the property. 2 bedrooms + 2 bathrooms up and another bedroom + den and bathroom down. This home also offers a Summer kitchen for added convenience. Enjoy the MAIN FLOOR LAUNDRY, a cozy wood-burning stove, as well as 2 DECKS for outdoor relaxation & shade under the pergola. Hot tub included for your added enjoyment! The basement has a games/hobby area and IN FLOOR HEAT with newer windows & updates throughout. New in 2026 is a Water Filtration/Softener System. The insulated 60x35 SHOP is equipped with 220V single-phase power. IN-FLOOR & RADIANT HEATING ensuring year-round comfort with an attached 40 ft wired sea can featuring a developed reception & storage areas. This unique property has had an Auto Body business operated on the property in the shop (business package is available for purchase to the acreage buyer directly from the Seller). Don’t miss your chance to schedule a viewing today and embark on your journey toward a fulfilling new acreage lifestyle!

Inclusions: Main Floor: Fridge, Electric Stove, Dishwasher, Hood-Fan | Basement: Fridge, Cooktop, Wall Oven, Washer, Dryer (includes pedestals), Window Coverings, Garage Control & Remote, Pool Table & Accessories, Hot Tub, Electric Fireplace (Basement), Woodstove (Main Floor), 5 Sheds, Animal Shelter, Pergola (West Deck), Sea Can (South Side of Shop), Water Filtration/Softener

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1264.51

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 174240.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Liège, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1264.51 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Ag

Gracieuseté de : Quest Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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