2346 63 Avenue, Rural Leduc County, AB, T4X 3A6

Gracieuseté de Arashdeep K Gill de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4498471

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

727 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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2346 63 Avenue, Rural Leduc County, AB, T4X 3A6

727 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Presenting an exceptional 2-storey home offering 2,770 sq. ft. of refined living in the desirable Churchill Meadows community. Designed with an impressive open-to-below living room, quality finishs , and an elegant electric fireplace, this residence combines style and function. The layout features TWO open-to-below living areas — a formal living room for guests and a separate private family space. The chef-inspired kitchen includes ceiling-height cabinetry, an island, and a dedicated SPICE KITCHEN. This home offers 5 bedrooms and 4 full bathrooms, including a MAIN FLOOR BEDROOM and FULL BATHROOM. Upstairs, the spacious primary suite features a 5-pc ensuite and walk-in closet. Another bedroom includes its own 3-pc ensuite and walk-in closet, while two additional bedrooms share a full bathroom. A generous bonus room completes the upper level. The bright basement with separate entrance offers strong future development potential. ALL APPLIANCES INCLUDED

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 257.41 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation d'eau: Municipal
Bâti en: 2025
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Cuisinière électrique
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.12 Acres
État du sous-sol: Non fini
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement: Garage double attenant
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 257.41 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-08-13 à 06:04

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Emplacement de 2346 63 Avenue, Rural Leduc County, AB, T4X 3A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2346 63 Avenue, Rural Leduc County, AB, T4X 3A6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

142 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.78 %

Diplômes d'études universitaires

6.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 2346 63 Avenue, Rural Leduc County, AB, T4X 3A6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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