115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Gracieuseté de Barrie C Cochrane de Royal LePage Premier Real Estate

No. MLS® E4505437

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 510K $ - 609K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Outdoor

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

549 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Very nice 1.5 story lake home (2nd row) just steps to the water with room for a pier & dock. This 1733 sq. ft. home was built in 2005 & was finished in woods & warm colors like you would expect in a cabin. Three bedrooms, main floor master with ensuite, main floor laundry, plus 1 more bath on the main and another upstairs. Very open chalet style with towering windows that let the outside in. Very private setting backing a green belt. Nice rock faced gas fireplace for those winter nights, and an outside firepit for the wiener roasts. Double attached heated garage that has front & rear overhead doors for backyard access. in the front there is also room for RV parking. Inter locking brick patios in the front & rear. Very nice neighborhood with scenic views.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 161.09 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2005
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire, Foyer, Spa, Patio, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Site plat, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Utilisation récréative, Écoles
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.15 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Composition
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Site plat, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Utilisation récréative, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Voir remarques, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double attenant
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 161.09 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Façade en brique
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 95
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-08-25 à 15:17

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Barrie Cochrane

Associate Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.910.2237

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 000 $

Prix affiché

510 097 $

609 038 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

41,83 %

Variation des prix (1 an)

84,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

41,82 %

Variation des prix (1 an)

84,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

114 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

0.09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.44 %

Diplômes d'études universitaires

12.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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115 Sunset Boulevard, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0 549 000 $ No. MLS® E4505437