57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

No. MLS® A2323456

Maison À vendre à Rural Lacombe County, Alberta

2 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Body Of Water

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Outdoor

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Photo Showing Dining Room

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor With Fireplace

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Facade

MULTIMEDIA

57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

2 100 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

ELEVATED SOUTH-FACING VIEWS | NEARLY 3/4 OF AN ACRE | TRUE LAKEFRONT | PRIVATE DOCK + BOAT LIFT | OVERSIZED HEATED TRIPLE GARAGE | This is where acreage-style living meets lakefront luxury.Set in Blissful Beach, one of the area’s most desirable lakefront communities, this custom Bowood-built home offers the rare combination of space, privacy, and true waterfront living. This is the kind of place people view as a destination — somewhere to settle into, enjoy for years, and hold onto. In the last 25+ years, only a handful of homes have ever come to market in this community — a reflection of just how desirable this lakefront setting truly is.Situated on nearly 3/4 of an acre, this acreage-style property backs directly onto Sylvan Lake and offers neighbours on only one side, creating a rare sense of privacy that is hard to find. The elevated position changes everything, giving you dramatic south-facing lake views that feel more private, more expansive, and far more impressive than a typical waterfront lot.Step outside and the lifestyle is immediate — private dock, boat lift, lakefront storage shed, outdoor entertaining space, dog run, RV parking with 30 amp service, and the freedom to enjoy the water from home. Morning coffee, lake days, sunset dinners, family weekends, and quiet evenings by the water all become part of everyday life here. From summer boating, swimming, paddle-boarding, kayaking, fishing, and beach days to winter skating, ice fishing, snowshoeing, cross-country skiing, snowmobiling, and seasonal events, this is a true four-season lakefront lifestyle.With nearly 4500 sq ft of developed living space, this home was built for family, guests, and year-round lakefront living. It offers 6 bedrooms, 3.5 bathrooms, hardwood floors throughout, in-floor heating on multiple levels, a walkout basement, and lake views from key areas of the home. The main level features a bright kitchen with a large island, generous cabinetry, lake-facing sink, dining area filled with natural light, living room with gas fireplace, wet bar, sink and bar fridge, dedicated office, and an impressive sunroom with screens and glass that extends the living space toward the lake.The upper level includes a private primary retreat with unobstructed lake views, spa-inspired ensuite with dual sinks, steam shower, soaker tub, in-floor heat, and walk-in closet, plus additional bedrooms, a full bathroom, bonus room, flexible loft space, and upper laundry.The finished walkout basement adds even more room for family and guests, with additional bedrooms, a large recreation area, acid-wash concrete floors with in-floor heating, and direct access to the lakefront lifestyle.Additional features include central air conditioning, reverse osmosis for the kitchen and fridge, water softener, leaf filters on rain gutters, and access to high-speed internet. For the car, boat, and toy lovers, the heated triple garage is a major bonus at 27’ x 42’.This is one of Sylvan Lake’s rarest lifestyle properties.

Inclusions: Art Desk, 2 Queen Beds in basement, Office Desk, Filing Cabinet in Office, Screen Porch table and chairs and desk, TVs in Bedrooms, Dog Run, Shed x 2, Dock and Lift, Central AC x 2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3297.91 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Quai, Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Baignoire profonde, Minibar
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 30927.00 Pieds carrés
Égouts: Pompe
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Voir remarques, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 3297.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 8
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 57-39408 Range Road 21, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

127 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.43 %

Diplômes d'études universitaires

10.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

13.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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