40509 Range Road 234, Rural Lacombe County, AB, T0C 0Y0

No. MLS® A2317201

Maison À vendre à Rural Lacombe County, Alberta

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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40509 Range Road 234, Rural Lacombe County, AB

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40509 Range Road 234, Rural Lacombe County, AB, T0C 0Y0

679 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Acreage Living at Its Best – Move-In Ready, Private & Full of Possibilities! Welcome to this charming bungalow nestled on a beautifully treed and private acreage just east of Lacombe. Offering the perfect blend of rural tranquility, modern updates, and everyday convenience, this property is an excellent opportunity for those looking to enjoy country living without sacrificing accessibility. Located mostly on pavement with only approximately one mile of gravel road, the property is just minutes from Alix & Clive, approximately 20 minutes from Lacombe, and 35 min from Red Deer offers school bus service right to the area. Situated on a mature, well-established yard site with only one neighboring property, this acreage provides exceptional privacy and a peaceful setting surrounded by nature. Partially fenced and suitable for up to two horses, it is an ideal property for hobby farmers, animal lovers, or anyone dreaming of acreage life. The home offers 1,336 sq. ft. above grade plus a fully finished basement, providing plenty of room for family and guests. Inside, you’ll find a bright and welcoming living room, spacious dining area, and an updated kitchen complete with a full appliance package. The main floor features two bedrooms, a full bathroom, and convenient laundry/storage space that could easily be relocated to the basement if desired. A standout feature of the home is the beautiful four-season sunroom, which offers additional living space and year-round enjoyment. In-floor heat has been roughed in, creating future potential for even greater comfort. The finished basement adds valuable living space with a large family room, two additional bedrooms, a second bathroom, ample storage, and a cold room that could easily be converted into a den, hobby room, or office. Over the years, the property has seen numerous upgrades, including flooring, windows, doors, siding, paint, shingles, septic system, furnace, hot water tank, air conditioning, well pump, and more, allowing the next owner to move in and enjoy with confidence.Outside, the oversized updated deck is the perfect place to enjoy your morning coffee, entertain family and friends, or relax while taking in the peaceful surroundings. The yard offers plenty of space for gardening, outdoor activities, and evenings around the fire pit. For those needing garage and workshop space, this property delivers. The attached 24’ x 16’ garage is finished with durable tin sheeting, while the detached 28’ x 30’ heated garage features 9’ ceilings, 8’ overhead doors, plywood interior finishing, and in for in-floor heating, making it an excellent workshop, storage space, or hobby area. With room to expand, add additional outbuildings, or simply enjoy as-is, this turnkey acreage offers incredible value, privacy, and flexibility. Whether you’re starting your acreage journey, downsizing to country living, or searching for a property with room to grow, this one is a must-see. Easy to show and ready for its next chapter!

Inclusions: Shed 1, Shed 2, dog house

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1336.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Service au volant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Voir remarques, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Autre, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 174240.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1336.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 40509 Range Road 234, Rural Lacombe County, AB, T0C 0Y0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

95 108.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.02 %

Diplômes d'études universitaires

6.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.42 %

Maisons

95.58 %

Achat ou location

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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