39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB, T4L 2N4

No. MLS® A2309071

Maison À vendre à Rural Lacombe County, Alberta

960 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 726K $ - 974K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With View

39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Outdoor

39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Indoor

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39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB -

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39505 Range Road 252, Rural Lacombe County, AB, T4L 2N4

960 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional opportunity to own this private country acreage featuring a beautifully finished custom-built ranch bungalow, extensive outbuildings, and complete peace and quiet with no neighbours for miles. Built in 2019 by Eagle Ridge Homes, this impressive home offers 1,554 sq ft on the main floor plus a 1,466 sq ft basement, with 4 bedrooms and 3 bathrooms designed for comfortable family living and practical country functionality. The home features a cozy fireplace, and in-floor radiant heat creating year-round comfort. Positioned on top of a hill, the property captures beautiful countryside views, while the large windows and impressive 10-foot-wide covered deck provide the perfect place to enjoy both sunrises and sunsets in total privacy. The basement is also roughed in for a wet bar and offers ample space for the easy addition of a fifth bedroom, creating excellent potential for future development and entertaining. Infrastructure on the property is outstanding with multiple powered buildings ideal for equipment storage, hobby farming, workshop use, or business operations. The 34 × 34 heated garage features 13-foot ceilings. A beautiful red hip roof barn adds exceptional character to the property and features a cement floor, tin roof, 100 AMP service, and a hayloft thoughtfully set up for entertaining, creating a truly unique gathering space with authentic country charm. The 60 × 40 Quonset includes a 20 × 14 ft door and a brand-new concrete floor with drain completed in 2024. Additional improvements include a 21 × 23 insulated metal detached garage with cement floor and 100 AMP service, a 44 × 30 equipment shed with partial concrete floor and 100 AMP service, multiple storage sheds, and a woodshed. The property is serviced with 200 AMP main power and new underground electrical service, features two water wells, and had the septic tank and field replaced in 2014. Conveniently located just 14 miles from Lacombe, 13 miles from Blackfalds, 7 miles from NOVA Chemicals, and 6 miles from Prentiss, this property combines outstanding accessibility with a truly quiet and secluded atmosphere.

Inclusions: (2) Skidded Sheds, Security Camera(s), Fire Pit.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1554.45

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Autoportant, Portes en verre, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès latéral, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 157251.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Solive de plancher manufacturée, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1554.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

960 000 $

Prix affiché

726 466 $

974 125 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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