19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J1

No. MLS® A2282135

Copropriété À vendre à Rural Lacombe County, Alberta

440 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 394K $ - 471K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor With Fireplace

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Exterior

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB -

19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With View

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19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J1

440 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Sandy Point Resort, an exclusive gated lakeside community on the west shores of Gull Lake, just minutes from Bentley—where refined living, nature, and recreation come together in a true four-season retreat.Tucked away on a large pie-shaped lot in a quiet cul-de-sac, this custom-designed 2-bedroom, 1-bathroom executive home backs directly onto the golf course driving range with no neighbours behind, offering exceptional privacy and unobstructed panoramic views of the lake and fairways. Fully landscaped and thoughtfully positioned, this property delivers a peaceful, private setting surrounded by breathtaking scenery. A spacious 10 x 24 covered back deck extends your living space outdoors, providing the perfect place to relax, entertain, and take in the stunning lake and golf course views in any season.Inside, the Great Room is the heart of the home—warm, inviting, and designed for both comfort and entertaining. A cozy pellet stove framed by a striking stone feature wall creates ambiance year-round, while expansive picture windows flood the space with natural light and showcase the stunning views. The open-concept design flows seamlessly into the chef’s kitchen, complete with a gas stove, pot drawers, custom lighting, and a spacious walk-through pantry with solid shelving, offering both style and exceptional functionality.The primary bedroom easily accommodates a king-size bed and features a large walk-through closet with Jack-and-Jill access to the bathroom, blending comfort with convenience. A generous second bedroom provides the perfect space for guests, making this home ideal for hosting family and friends.Sandy Point Resort offers a truly elevated lifestyle with exclusive resident amenities including a community gazebo with fire pit, playgrounds, scenic bike trails, and convenient on-site laundry, showers, and restrooms for year-round enjoyment. Golf enthusiasts will appreciate the driving range and the upcoming brand-new 12-hole golf course. The full-service marina with gas and propane makes lake days effortless, while the seasonal restaurant with rooftop patio is the perfect place to relax and take in the views.Additional features include gated storage, a community garden, and close proximity to local greenhouses and berry farms, offering a true farm-to-table lifestyle. Whether you’re seeking a seasonal escape or a full-time residence, this one-of-a-kind custom home is a rare opportunity to own a prime lake property in one of Alberta’s most desirable resort communities.Enjoy lakeside living, year-round recreation, and a vibrant community—all just a short drive to Bentley, Lacombe, and Sylvan Lake.This is lake life at its finest. Book your showing today.

Inclusions: Shed, Fire Pit, Blinds, Window Coverings, Nest Thermostat

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1237.79 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à granules, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue, Pavé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Terrain de jeux, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Propane
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 6047.00 Pieds carrés
Égouts: Égout privé
Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau:
Style architectural: Maison modulaire
Superficie habitable (approx): 1237.79 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 32
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

440 000 $

Prix affiché

394 346 $

470 836 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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42,29 %

Variation des prix (1 an)

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85,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

121 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.25 %

Diplômes d'études universitaires

10.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.18 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 19-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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