11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB, T1A 7H1

No. MLS® A2307446

Maison À vendre à Rural Cypress County, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Outdoor

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Outdoor With View

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB -

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Exterior

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Basement

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11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB, T1A 7H1

999 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Walk-out basement. Fifty-six acres. Renovated and updated. S.M.R.I.D. water. Three dugouts. Pastures and corrals. A new deck. Attached heated garage. Chicken coop.Located just five miles southwest of Desert Blume, nearly all the way on good pavement, this well-kept bungalow with a walk-out basement sits on approximately 56 acres of productive ground. The home has seen steady, practical upgrades over the years—nothing flashy, just the right improvements done properly. A new kitchen anchors the main floor, along with updated siding, garage doors, front concrete, and several triple-glazed low-E windows. Main floor laundry keeps things convenient, and the somewhat formal entry gives way to a bright living space with honest views out over your own land.The main floor features a new kitchen and a very large master bedroom with a walk-in closet and a proper ensuite—complete with a deep tub and separate shower. In total, there are three bathrooms on the main floor, adding function for family or guests. Step out onto the new deck, partially covered, and you’ll see exactly what this place is about—space, privacy, and usable ground.Downstairs, the walk-out basement is fully finished and offers room to work with. Two bedrooms, a full bathroom, a comfortable family room, and a large additional space that could serve as an office, more bedrooms, or another gathering area depending on your needs. There’s also a substantial storage room—something you’ll appreciate once you start putting the place to use. The attached heated double garage rounds out the home with the kind of practicality that matters year-round.Outside is where this property really separates itself. The 56 acres are fully fenced and cross-fenced into two good pastures with strong grass and plenty of grazing left. Three dugouts are already in place, and they’re as easy as it gets to manage—open a valve and water flows by gravity, no pumps or extra systems to fuss with. A wind-driven aerator keeps the main dugout in good shape. Corrals and shelters are set up and ready, and there’s a chicken coop with run already established.Water is a real asset here. This parcel features a full 12-inch S.M.R.I.D. valve and turnout—not the smaller setups you often see. The water is pressurized right to the property; when you need it, you simply open the valve. Included is a domestic water allotment for household non potable supply, watering lawns, gardens, trees, and shelterbelts, small-scale livestock watering, filling dugouts & limited hobby farm useMature trees provide shelter and privacy around the yard, while still leaving open sightlines across the land. It’s a property built for someone who understands the value of good ground, reliable water, and a home that’s been looked after—close enough to the city for convenience, but far enough out to do things your way. Make sure to ask your Realtor® for the additional attached document that provides more detail.

Inclusions: ditcher, window coverings, 3h pump in pump house

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1716.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques - bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Jardin, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2439360.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1716.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A2
Nbre d'espaces de stationnement: 30

Gracieuseté de : SOURCE 1 REALTY CORP.

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11310 Range Road 63 Range, Rural Cypress County, AB, T1A 7H1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

121 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.30

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.54 %

Diplômes d'études universitaires

10.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.93 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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