#302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A2

Gracieuseté de Mandy L Anderson de Century 21 Hi-Point Realty Ltd

No. MLS® E4494652

Maison À vendre à Rural Brazeau County, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 633K $ - 756K $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB - Outdoor

#302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

#302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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#302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A2

699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a standout 1.9 acre lot in Valleyview Estates, this 4 bed, custom Gruber bungalow offers a rare mix of privacy & architectural flair. A secluded yard, surrounded by a treed backdrop in one of the most desirable areas. Inside, the home immediately reveals its unique character. The main living space opens beneath striking vaulted ceiling, while the spacious kitchen anchors the home with warm maple cabinetry, granite surfaces, stainless steel appliances, & a large central island, the lg dining area features a curved railing that overlooks the walk-out basement below—an eye-catching feature that creates a sense of flow for entertaining. The south facing deck stretches from the dining room across the house & offers access to the primary suite boasting a 5-piece ensuite & walk-in closet. The walkout basement features in-floor heat, a welcoming recreation space complete with a wet bar, 3 additional bedrooms, a 5-piece bath & laundry room. Finishing the property is a heated 24x26 attached garage!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 143.32 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2001
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Bar, Terrasse, Foyer, Spa, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques extérieures: Cadre privé, Lot boisé
Chambres : 1+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.90 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc
Forme du lot: Carré
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Cadre privé, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double attenant, Stationnement pour VR
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 143.32 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Contour en tuile
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Hi-Point Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-07-18 à 15:15

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

633 033 $

755 820 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,6 %

Variation des prix (1 an)

20,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Emplacement de #302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

186 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.1 %

Diplômes d'études universitaires

10.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de #302 49006 Range Road 73, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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