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63 Sands Street, Rochon Sands, AB, T0C 3B0

No. MLS® A2286845
Maison À vendre à Rochon Sands, Alberta
475 000 $ ÉvaluationExpressMC: 472K $ - 597K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With View
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With Body Of Water With View
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With View
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With Body Of Water With View
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With View
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63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor
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63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Garage
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Garage
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63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor
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63 Sands Street, Rochon Sands, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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63 Sands Street, Rochon Sands, AB, T0C 3B0
475 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your fully furnished lakeside getaway in beautiful Rochon Sands on Buffalo Lake!This stunning retreat offers the perfect mix of peaceful nature and modern comfort—ideal for relaxing weekends, family getaways, or making lifelong memories with loved ones.Tucked right along the shoreline, this home treats you to unbeatable lakefront views and easy access to the beach. Picture yourself waking up to the gentle sound of waves and winding down with breathtaking sunsets—every day feels like a vacation here.Step inside and you’ll find a bright, open living space with soaring vaulted ceilings and tons of natural light. A cozy fireplace anchors the room, making it the perfect spot to curl up with a book or share stories with friends on chilly evenings.The kitchen is both functional and stylish, with modern appliances, lots of prep space, and room to entertain—whether it’s brunch with friends or a family dinner.The primary suite is a true sanctuary, complete with serene lake views that greet you each morning. With additional bedrooms, there's plenty of space for guests or kids to feel right at home.Outside, a beautifully treed yard offers privacy, shade, and that fresh lake breeze. The oversized double garage (39'4" x 27'4") means there’s loads of room for your vehicles, lake toys, and all the gear you need for year-round fun.And it gets even better—paved roads lead right to your door for easy access any time of year. Plus, you're just steps away from community perks like tennis courts, disc golf, basketball, and even a nearby food vendor for when you don’t feel like cooking.Love the outdoors? A nearby campground gives you even more ways to enjoy the natural beauty of Buffalo Lake.All that’s missing is you—just pack your bags and move right in, because this home comes fully furnished and ready to go. Don’t miss your chance to own this lakeside oasis—book your private showing today and start living the lake life you’ve always dreamed of!

Inclusions: Nearly everything is included. Outside all patio furniture, bbq, lawn mower. In the garage the air compressor and all shelving and tool bench. From the house all appliances, dishwasher, fridge, microwave hood fan, electric range, dishwasher, washer dryer, beds, couches.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1889.40 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Accès à la plage, Front de mer, Lac, Bord de lac, Plan d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Bateau, Garage double détaché, Avec barrière, Entrée en gravier, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Foyer, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Chaleur rayonnante
  • Détails de la fondation: Combinaison, Pilotis, Béton coulé, Dalle
  • Dimensions du terrain : 10890.00 Pieds carrés
  • Égouts: Cuve de rétention
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Partiel
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Gaz naturel disponible, Propane
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1889.40 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 63 Sands Street, Rochon Sands, AB, T0C 3B0

Données démographiques de 63 Sands Street, Rochon Sands, AB, T0C 3B0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

126 089.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

45.11 %

Diplômes d'études universitaires

0.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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