4806 49 Avenue, Rochester, AB, T0G 1Z0

No. MLS® A2319217

Maison À vendre à Rochester, Alberta

189 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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4806 49 Avenue, Rochester, AB, T0G 1Z0

189 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Located in the quiet hamlet of Rochester, only 30 minutes south of Athabasca and an hour north of St. Albert, this updated home sits on half an acre, the largest lot in the community, without the demands of rural acreage life. The living room opens to a deck with an unobstructed view of the treed valley. It is the kind of view that makes you stop and just sit for a while. Inside, the kitchen has been thoughtfully updated with quartz countertops, a large island with a breakfast bar and sink, and a commercial stainless steel fridge that stays with the property, ideal for anyone who hunts and likes to process their own meat. Two bedrooms plus a dedicated office, and a full bathroom with a custom walk-in shower. Major systems like windows, furnace, hot water tank, roof insulation and exterior, have all been updated; some within the last 10 years. Crawlspace provides utility access and storage. The half-acre lot (200x120) has a garden area and room to build a garage. Municipal sewer. Cistern water supply. Rochester has a seniors centre and community hall, a lot of heart for such a small community. If you want the feel of country living without the acreage workload, this is worth a look.

Inclusions: Commercial refridgeration unit

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1007.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 21780.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1007.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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Shahira Bury

Agente immobilière Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.675.0800

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Emplacement de 4806 49 Avenue, Rochester, AB, T0G 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4806 49 Avenue, Rochester, AB, T0G 1Z0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

92 079.04 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.48 %

Diplômes d'études universitaires

0.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.17 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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4806 49 Avenue, Rochester, AB, T0G 1Z0 189 900 $ No. MLS® A2319217