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6789 52 Avenue, Red Deer, AB, T4N 4K8

No. MLS® A2315291
Commercial À vendre à Normandeau, Red Deer, Alberta
575 000 $

None Chambres

6789 52 Avenue, Red Deer, AB
6789 52 Avenue, Red Deer, AB
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6789 52 Avenue, Red Deer, AB, T4N 4K8
575 000 $

Informations sur la propriété

Ideal investment for you to use and enjoy for yourself or, lease one bay or both bays out to maximize the return on this investment. A perfect opportunity to see great potential for a cash on cash return. Net operating income divided by the sale price and you'll be satisfied with future possibilities for a Cap Rate. Zoned I1 in an industrial {business service} district allows for a huge range of Permitted uses and even more options under Discretionary uses. Warehouse storage, sales relating to manufacturing, building signage, Industrial support services, processing, distribution, repair, servicing, and/or rental base for any article, and plenty of out door storage. Bay B currently vacant and has a 18' 10" x 12" front customer area ,Back office 19'x11'8", board room/lunch room 11"9"x 11'6" with Fridge, sink, counter top and 2 pc bath, shop bay itself is 52'x24' with 14' X14' shop door, 24'x18' mezzanine for extra storage or inventory, back compound is fenced. Bay A currently rented to long term tenant. Entrance is 10'X5', front reception and public wait area 12' wide and 23' long, front office is 13'8"x17'8", storage for supplies 8'9"x 8'7", working bay area 30"wide x 55" long, mezzanine 30' x 24' long, bathroom 2 pc is 6"5 x 5'11" . Back compound is open.r. New windows installed on front side of building. Easy location to find, off street parking available. Don't wait for one just like it, that won't happen. New opportunities can be made, new outcomes can be attained or just get more shop for yourself. Immediate possession is possible with subject to the one tenancy. Original owner since the creation of..

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accès ruelle arrière, Accès direct, Sur une voie de circulation importante, Public, Transport en commun à proximité
  • Bâti en: 1978
  • Chauffage: Chauffage suspendu, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle
  • Matériaux de construction: Béton
  • Superficie habitable (approx): 4491.00 Pieds carrés
  • Toiture: Goudron/gravier
  • Zonage: LI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Maxwell Real Estate Solutions Ltd.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 6789 52 Avenue, Red Deer, AB, T4N 4K8

Données démographiques de 6789 52 Avenue, Red Deer, AB, T4N 4K8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

86 223.86 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.09 %

Certificat d'études universitaires

0.65 %

Diplômes d'études universitaires

7.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.11 %

En transport en commun

4.04 %

À pied

3.92 %

À bicyclette

3.22 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.19 %

Maisons

46.81 %

Achat ou location

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