5324 44 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3J2

No. MLS® A2338920

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Woodlea, Red Deer, Alberta

485 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5324 44 Avenue, Red Deer, AB - Outdoor With Facade

5324 44 Avenue, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

5324 44 Avenue, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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5324 44 Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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5324 44 Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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5324 44 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3J2

485 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

2014-BUILT 2 STOREY | RARE OPPORTUNITY | HIGHLY DESIRABLE WOODLEA | This is the kind of opportunity that rarely comes available in WOODLEA. Enjoy everything people love about one of Red Deer’s most established neighbourhoods... the mature trees, beautiful streets, central location and incredible character without having to give up the MODERN CONSTRUCTION AND FUNCTIONALITY normally found in a much newer subdivision. Built in 2014 this 2-storey offers over 2,200 sqft of living space, a fully developed basement, CENTRAL AIR CONDITIONING and a family-friendly layout. The main floor is bright, open and designed for everyday living with 9' CEILINGS, large windows bringing in tons of natural light and a GAS FIREPLACE anchoring the spacious living room. The kitchen is a fantastic size offering plenty of cabinetry and counter space, a LARGE CORNER PANTRY and an easy connection to walk straight out to your deck over looking the backyard. A convenient 2PC POWDER BATHROOM completes the main level. Upstairs is exactly what so many families are looking for with 3 BEDROOMS ALL ON THE SAME FLOOR. The impressive primary bedroom is large enough to fit a California king bed, includes its own 4PC ENSUITE and 2 closets. Two additional bedrooms and another full 4PC bathroom complete the upper level, giving everyone their own space without sacrificing functionality. The basement has also been FULLY DEVELOPED and adds even more usable living space with a 4th bedroom, 3pc bathroom, 200 sqft rec room, laundry, utility room and additional storage. Whether you need space for teenagers, guests, a home office, games room or simply somewhere for the family to spread out, this home delivers. With all the great things this home has to offer, some recent updates include: LUXURY LAMINATE flooring throughout (3 MONTHS AGO), Some paint (2026), Finished basement (2026), AC (2021), Fully fenced yard (2019) Dishwasher (2024). Outside the property continues to stand apart with fantastic curb appeal, a welcoming COVERED FRONT PORCH, stone accents, rear deck and back alley access. WOODLEA is known for its mature surroundings, character homes, parks, schools, trails and convenient access to central Red Deer but homes this new are exceptionally uncommon. If you have always wanted the CHARACTER AND LOCATION of an established neighbourhood while still having the layout, comfort and construction of a modern family home, THIS IS THE OPPORTUNITY YOU HAVE BEEN WAITING FOR. A truly rare Woodlea property that offers the best of both worlds!

Inclusions: FRIDGE, STOVE, DISHWASHER, MICROWAVE, WASHER, DRYER

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1562.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4170.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1562.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Trent Kroetsch

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Mobile :403.877.8414

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Emplacement de 5324 44 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 5324 44 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3J2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 475.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.5 %

Certificat d'études universitaires

0.16 %

Diplômes d'études universitaires

14.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.06 %

En transport en commun

5.19 %

À pied

9.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.24 %

Maisons

36.76 %

Achat ou location

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5324 44 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3J2 485 000 $ No. MLS® A2338920