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4917 46 Street, Red Deer, AB, T4N 1N2

No. MLS® A2329677
Maison À vendre à Centre-ville, Red Deer, Alberta
219 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

4917 46 Street, Red Deer, AB - Outdoor
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4917 46 Street, Red Deer, AB, T4N 1N2
219 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

DOWNTOWN LOCATION | C-1 COMMERCIAL ZONING | CHARACTER HOME WITH POTENTIAL - Situated in the heart of Downtown Red Deer, this character home offers a rare opportunity for investors, business owners, or buyers looking for a property with flexible C-1 Commercial zoning. Whether you're considering office space, a retail or service-based business, or holding it as a redevelopment opportunity, the location and zoning open the door to a wide variety of permitted uses. Inside, you'll find plenty of original charm with hardwood flooring running throughout the main living areas and bedrooms, large windows that fill the home with natural light, and classic wood trim that reflects the home's vintage character. The main floor offers a spacious living area, functional kitchen with vinyl plank flooring, two bedrooms, and a full 4 pce bathroom. The basement includes additional finished space with a 3rd bedroom, a 3 pce bathroom, rec space, multiple storage areas, and a versatile room with built-in cabinetry and a sink, offering a range of possibilities for future use. Outside, the property offers a mature yard, gravel parking pad, and an old detached oversized single garage. Located within steps to Downtown amenities, restaurants, professional services, and public transit, this property offers an excellent opportunity in a highly accessible central location. Bring your ideas and unlock the potential this unique property has to offer.

Inclusions: AS-IS

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 940.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage avec accès arrière, Hors rue, Surdimensionné, Place de stationnement, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Entrée séparée, Espace de rangement
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Chaudière, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6405.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 940.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

27,06 %

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4917 46 Street, Red Deer, AB, T4N 1N2

Données démographiques de 4917 46 Street, Red Deer, AB, T4N 1N2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

72 908.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.58 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

11.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.92 %

En transport en commun

0.31 %

À pied

17.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.38 %

Maisons

7.62 %

Achat ou location

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