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4811 48 Street, Red Deer, AB, T4N 1S6

No. MLS® A2334814
Commercial À vendre à Centre-ville, Red Deer, Alberta
729 900 $

None Chambres

4811 48 Street, Red Deer, AB
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4811 48 Street, Red Deer, AB, T4N 1S6
729 900 $

Informations sur la propriété

This two storey walk up stand alone building (slab on grade) is conveniently located directly across from Red Deer’s new Courthouse/Justice Centre and the Red Deer Transit Station hub. There are extensive developments on both floors- Main floor 14 offices and one boardroom; Second floor potential of 10 offices ( currently configured as 5 offices and 3 training rooms plus a boardroom). The building has historically been office use however main floor could be converted to a retail space. Second floor has separate entry and exits on the west side of the building; potential to be rented out as one or two units. Parking- surface parking at the rear of the building up to 7 vehicles ( 2 stalls are tandem); metered parking in front with multiple public and private offsite parking options all within 300 Feet of the building. Owners recently modernized/renovated the front of the building (2025)An excellent opportunity to purchase a downtown asset with a convenient location at an affordable price! Building is also available for lease; see MLS A2303514

Inclusions: all blinds and window coverings currently on property

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle
  • Dimensions du terrain : 5816.00 Pieds carrés
  • Refroidissement: Complet, Autre
  • Superficie habitable (approx): 8000.00 Pieds carrés
  • Toiture: Fibre de verre, Voir remarques
  • Zonage: C-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Century 21 Maximum

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4811 48 Street, Red Deer, AB, T4N 1S6

Données démographiques de 4811 48 Street, Red Deer, AB, T4N 1S6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

72 908.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.58 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

11.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.92 %

En transport en commun

0.31 %

À pied

17.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.38 %

Maisons

7.62 %

Achat ou location

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