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3927 40A Avenue, Red Deer, AB, T4N 2W9

No. MLS® A2340600
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Grandview, Red Deer, Alberta
419 900 $ ÉvaluationExpressMC: 350K $ - 460K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

3927 40A Avenue, Red Deer, AB
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3927 40A Avenue, Red Deer, AB, T4N 2W9
419 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this lovely, well-maintained bungalow, with a fully LEGAL SUITE. ideally located in the sought-after community of Grandview. The property is conveniently situated near elementary, middle, and high schools, with downtown just minutes away and Red Deer Regional Hospital Centre approximately a five-minute drive away. A nearby shopping plaza, public transit, bike paths, and walking trails add to the everyday convenience of this DESIREABLE location. The MAIN LEVEL offers a bright, functional layout featuring an open kitchen, dining area, and living room, along with two bedrooms and an UPDATED four-piece bathroom. Four new appliances add to the move-in-ready appeal of the home. The LOWER LEVEL includes a shared laundry area, TWO FURNACES (with a regular service maintenance contract in place), and SEPARATE electrical meters for the main floor and legal suite, allowing for individual electrical consumption. The spacious two-bedroom LEGAL SUITE features an inviting living and dining area, a full kitchen with white cabinetry and a stylish subway tile backsplash, and a MODERN four-piece bathroom with a floating vanity. An additional rear entrance provides added privacy and independence for the suite. Outside, the huge backyard is fully fenced and includes a storage shed and a FOUR-CAR gravel parking pad, offering plenty of off-street parking. This TURN-KEY Grandview property presents a fantastic opportunity for investors or homeowners looking to offset their mortgage with rental income while enjoying a well-maintained home in a desirable, established neighbourhood. Please allow a minimum of 24 hours notice for showings.

Inclusions: Window Blinds

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 960.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Comptoirs en métal, Entrée séparée
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 960.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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9,24 %

Variation des prix (1 an)

29,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,82 %

Variation des prix (1 an)

29,11 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3927 40A Avenue, Red Deer, AB, T4N 2W9

Données démographiques de 3927 40A Avenue, Red Deer, AB, T4N 2W9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 311.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.34 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

14.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.5 %

En transport en commun

1.17 %

À pied

3.57 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

6.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.05 %

Maisons

92.95 %

Achat ou location

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