34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB, T0L 1W3

No. MLS® A2338784

Maison jumelée À vendre à Priddis Greens, Alberta

1 225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Outdoor

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Other Room

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Living Room

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Office

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Indoor With Fireplace

34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB - Outdoor With View

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34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB, T0L 1W3

1 225 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this professionally renovated villa bungalow in prestigious Priddis Greens, where walking paths, cross-country skiing, and a strong sense of community are right at your doorstep. This exceptional Augusta model is perfectly positioned above the coveted Priddis Greens Golf & Country Club, offering an unmatched blend of luxury, comfort, privacy, and natural beauty. A forest of trembling aspens and white spruce creates a tranquil and private setting, while the southwest-facing backyard captures breathtaking panoramic views of the Rocky Mountains and rolling foothills. Inside, the open-concept design and soaring vaulted ceilings make an immediate impression. A timeless neutral palette complements the natural surroundings, while oak hardwood and tile flooring flow throughout the main level. The enlarged dining area provides an ideal setting for entertaining family and guests, while the chef-inspired kitchen combines elegance and functionality with custom Cabico cabinetry, a stunning 10-foot granite island, stainless steel built-in appliances, and consistent appliance and cabinet hardware throughout. The adjoining breakfast nook is the perfect place to enjoy your morning coffee while taking in the spectacular views, which continue seamlessly into the inviting living room. Step outside to the enlarged upper deck with low-maintenance decking and experience the peace and beauty of this remarkable setting. The luxurious primary retreat offers a spa-inspired ensuite complete with heated soapstone tile floors, a deep bubble tub, and a custom shower. A private main-floor den provides flexibility for a home office or potential third bedroom. The thoughtfully designed laundry room features a front-load washer and dryer, sink, extensive Cabico cabinetry, and utility closet, while a convenient powder room completes the main level. The fully finished walkout lower level is equally impressive, offering a spacious entertainment area with a gas fireplace, flexible additional space, a generous guest bedroom, and abundant storage. Outside, professionally landscaped grounds, maintenance-free decking, gas BBQ outlets on both the upper deck and lower patio, and a remote-controlled awning create exceptional indoor-outdoor living. Additional features include a low-maintenance stucco exterior, leaf guards on all eavestroughs, newer aluminum-clad triple panel windows, sprinkler system, meticulously maintained mechanical systems, and an oversized heated double garage with a dedicated golf cart stall. This remarkable property offers refined country living in one of Priddis Greens' most sought-after settings, surrounded by natural beauty and just steps from exceptional golf and outdoor recreation.

Inclusions: Awning, Alarm, Main Floor TV & Reciever

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1802.27 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Pavé
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Cour
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3918.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 265 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Assurance, Contributions au fonds de réserve, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée
Superficie habitable (approx): 1802.27 Pieds carrés
Toiture: Tuile
Zonage: RC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 34 Sunrise Way, Priddis Greens, AB, T0L 1W3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

200 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.89 %

Certificat d'études universitaires

1.72 %

Diplômes d'études universitaires

31.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.9 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Connaissance des langues officielles

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