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70 Balsam Crescent, Olds, AB, T4H 1L1

No. MLS® A2340706
Maison À vendre à Olds, Alberta
619 000 $ ÉvaluationExpressMC: 393K $ - 628K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

70 Balsam Crescent, Olds, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
70 Balsam Crescent, Olds, AB, T4H 1L1
619 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this spacious 2-storey home in a fantastic location on the south side of Olds, backing onto green space and a walking path! The main floor offers a warm and inviting layout with beautiful hardwood flooring throughout. A front sitting room flows into the dining area, while the kitchen features wrap-around oak cabinetry, plenty of workspace, a pantry, and a bright breakfast nook overlooking the living room. Gather around the cozy wood-burning fireplace or enjoy the convenience of a dedicated office just off the living room. A 2-piece guest bathroom and access to the impressive 24’7” x 24’7” attached garage with in-floor heat complete the main level. Upstairs, you’ll find three bedrooms, including a spacious primary retreat with two separate closets and private 3-piece ensuite. A second 3-piece bathroom and attached laundry room make this level ideal for everyday living. The fully developed basement adds even more versatile living space with a fourth bedroom, 3-piece bathroom, family room featuring a custom wet bar, storage room and a flexible area at the bottom of the stairs that would make a great den, another home office, playroom or hobby space. Outside, the beautifully landscaped yard is filled with mature trees, established flower beds and garden space, creating a private and welcoming setting. Enjoy multiple outdoor living areas with wood decks at both the front and back of the home, plus a lower concrete patio with a hot tub—the perfect place to unwind. Backing directly onto green space and a walking path adds to the peaceful setting and provides easy access for an evening stroll. Located close to schools, shopping and everyday amenities, this home offers an excellent combination of space, comfort and location. Come see everything this south Olds property has to offer and imagine making it your next home!

Inclusions: Garden Shed, Hot Tub with accessories

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2161.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1990
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 6054.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2161.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,04 %

Variation des prix (1 an)

61,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Emplacement de 70 Balsam Crescent, Olds, AB, T4H 1L1

Données démographiques de 70 Balsam Crescent, Olds, AB, T4H 1L1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

107 968.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.64 %

Certificat d'études universitaires

0.35 %

Diplômes d'études universitaires

9.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.47 %

Maisons

75.53 %

Achat ou location

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