4417 55 Avenue, Olds, AB, T4H 1B9

No. MLS® A2308186

Maison À vendre à Olds, Alberta

459 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 369K $ - 467K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Basement

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor With Fireplace

4417 55 Avenue, Olds, AB - Outdoor With Exterior

4417 55 Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Garage

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4417 55 Avenue, Olds, AB, T4H 1B9

459 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This bungalow has the kind of layout and yard space that simply works for day-to-day living. With just over 1,090 sq.ft. on the main level plus a fully finished basement, the home offers close to 2,200 sq.ft. of developed space and a comfortable balance of functionality, storage, and room to spread out.Built in 1969, the property has seen several practical updates over the years, including newer shingles, an upgraded electrical panel, several updated main-floor windows, refreshed flooring throughout much of the home and a new furnace and hot water tank, which were replaced in the last 2 years. Most of the upstairs features durable tile flooring that is easy to maintain and well-suited for busy households or pets.The main floor feels bright and welcoming, with a spacious living room, a generous dining area for family gatherings, and a functional kitchen with an adjoining pantry for added storage. Three bedrooms and a full bathroom complete the main level, offering a layout that works equally well for families, retirees, or buyers looking for a manageable home with everything they need on one floor.Downstairs, the finished basement creates a completely different atmosphere — warm, relaxed, and built for entertaining. The stone wood-burning fireplace gives the space character, while the dry bar, second bathroom, laundry area, and additional storage make the lower level practical as well as inviting. Whether it’s movie nights, watching the game, kids’ hangout space, or hobbies, there’s plenty of flexibility here.Outside is where this property really starts to stand apart. The oversized 24x24 detached garage offers extra room for projects or workshop space, and the parking setup is difficult to outgrow. In addition to the front concrete driveway, the rear alley access allows space to tuck away a 32’ camper behind the garage while still leaving room for additional vehicles. Altogether, there’s parking for 5+ vehicles with ease.The yard itself has a private, lived-in feel with mature trees, a courtyard-style sitting area, a fire pit, and a storage shed — the kind of outdoor space that feels comfortable rather than overly manicured.Located only a couple of blocks off Highway 27 and just north of Tim Hortons, the property offers quick access across town while still sitting in an established residential area. For buyers looking for a solid home with useful upgrades, excellent parking, and flexible living space, this is a well-rounded opportunity in Olds.

Inclusions: Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1094.41

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Décoratif, Manteau, Maçonnerie, Foyer surélevé, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double détaché, Allée, Garage avec accès avant, Surdimensionné, En rangée, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Cour, Foyer
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs stratifiés
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7229.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1094.41 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 000 $

Prix affiché

369 380 $

467 445 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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