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454 Sheep River Point, Okotoks, AB, T1S 1S3

No. MLS® A2319976
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Okotoks, Alberta
640 000 $ ÉvaluationExpressMC: 561K $ - 670K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

454 Sheep River Point, Okotoks, AB
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Visite virtuelle
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Êtes-vous un investisseur immobilier
454 Sheep River Point, Okotoks, AB, T1S 1S3
640 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this immaculate custom-built walkout bungalow nestled on a desirable corner lot in the sought-after Sheep River community of Okotoks. Offering approximately 1,200 sq. ft. of thoughtfully designed main-floor living space, this beautifully maintained home combines warmth, functionality, and an exceptional location. Rich American Black Cherry hardwood flooring and a striking epoxy stone entryway create an inviting first impression and add timeless character throughout the main living areas. The bright and inviting main floor features soaring vaulted ceilings, skylights, and an open-concept layout that fills the home with natural light. The spacious kitchen offers a large island, abundant cabinetry, a built-in china cabinet, and easy access to the expansive deck—perfect for entertaining or relaxing outdoors. The main level also includes a generous living and dining area, two bedrooms, and a full bathroom. The fully developed walkout basement provides outstanding additional living space with a large family room centered around a cozy corner fireplace, a spacious third bedroom, a 4-piece bathroom, laundry area, and ample storage. Situated on a 4,575 sq. ft. corner lot, this property offers excellent curb appeal, a double attached garage, and a private outdoor retreat complete with a two-person hot tub. Built in 1997, the home has been meticulously cared for and reflects pride of ownership throughout. Enjoy the convenience of living just steps from the extensive pathway system that winds throughout Sheep River and along the river valley, providing endless opportunities for walking, cycling, and enjoying nature. Families will appreciate the close proximity to Big Rock School, parks, playgrounds, the local Emergency Services Building, and all the amenities that make this established neighbourhood one of Okotoks' most desirable communities. Rarely do walkout bungalows in such pristine condition and prime locations become available. This is an exceptional opportunity to enjoy the ease of bungalow living in a welcoming, family-friendly community.

Inclusions: 2 Person Hot Tub, Phantom Screens, All Lighting Fixtures, All Bathroom Fixtures, Cabinets in Garage, Planters on Front Deck, Planters in front of Garage, Freezer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1217.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Autre, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4575.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1217.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: TN
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

45,42 %

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Emplacement de 454 Sheep River Point, Okotoks, AB, T1S 1S3

Données démographiques de 454 Sheep River Point, Okotoks, AB, T1S 1S3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

142 092.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.13 %

Certificat d'études universitaires

2.36 %

Diplômes d'études universitaires

18.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.91 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.85 %

Maisons

98.15 %

Achat ou location

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