44 Ranchers Way, Okotoks, AB, T1S 4C8

No. MLS® A2297179

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

980 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 980K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Outdoor With View

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Office

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Ranchers Way, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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44 Ranchers Way, Okotoks, AB, T1S 4C8

980 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional, fully upgraded home in the heart of beautiful Okotoks—offering quality construction and opulent features. Designed with both style and function in mind. Upon entry, this home makes an immediate impression with its soaring vaulted entry and 9’ ceilings spanning all three levels, including the basement. The rear living and dining areas elevate the experience even further with impressive 10’ ceilings and expansive windows that flood the space with natural light, creating an open and inviting atmosphere.The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring premium KitchenAid appliances, a Hansgrohe faucet, rift-cut white oak cabinetry with stacked uppers, a custom hood fan, and striking Viscount White granite waterfall countertops. A matching granite backsplash and custom fireplace surround tie the space together with a sophisticated finish.Thoughtful upgrades continue throughout, including 8’ interior doors on the main and upper floors, triple-pane casement windows, an oversized 8’ patio door, and sleek black spindle railings. Mirage white oak hardwood floors extend through the main level and staircase, adding warmth and timeless elegance. The home is illuminated by designer Kuzco lighting, backed by the 5-year Alberta New Home Warranty, while roller blinds throughout provide both privacy and style.Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, a central bonus room, and the convenience of upper-floor laundry. The primary suite offers a private retreat with dual walk-in closets and plenty of space to unwind. The ensuite and bathrooms throughout the home are beautifully finished with fully tiled showers, a freestanding tub, high-end Toto and Moen fixtures, and full-height mirrors that enhance the sense of space.The lower level is partially developed with a completed 4-piece bathroom and a fifth bedroom, while over 700 sq. ft. remains for your personal vision—complete with a wet bar rough-in, ideal for a future media room, recreation space, or home gym.Additional highlights include built-in ceiling speakers in the living room, Lutron Caseta smart lighting controls, and a double attached garage for year-round comfort and convenience. Step outside to enjoy the expansive custom-built 18’ x 26’ cedar deck—perfect for relaxing or entertaining on warm summer evenings.This is a rare opportunity to own a meticulously upgraded, move-in-ready home in one of Okotoks’ most desirable settings—without the delays of building from scratch.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2782.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air d'appoint, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4718.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Solive de plancher silencieuse
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2782.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

980 000 $

Prix affiché

979 641 $

1 192 606 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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