44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB, T1S 0M2

No. MLS® A2334561

Visite libre

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

720 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 512K $ - 742K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Outdoor

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Indoor With Storage

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Outdoor With Backyard

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - Outdoor With View

44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB - With View

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dim 09 aoû 2026 14h00 - 16h00

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44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB, T1S 0M2

720 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE THIS SUNDAY AUG 9th 2-4pm! Welcome to this exceptional family home in sought-after Cimarron Springs, where quality, comfort, and meticulous care come together. With fantastic curb appeal, a welcoming covered front porch, and central air conditioning, this home is ready for your family to move right in. Step inside to a spacious foyer featuring tile flooring and soaring 9-foot ceilings that create an open, inviting feel. Rich hardwood flooring extends throughout the main living areas, while a bright front office with durable luxury vinyl plank flooring provides the perfect work-from-home space. The beautifully renovated kitchen (2024) is the heart of the home, showcasing full-height cabinetry, granite countertops, an oversized island, stainless steel appliances, a gas range, built-in microwave, and a sleek chimney-style hood fan. Whether you’re preparing meals or entertaining guests, this space is designed to impress. The adjoining dining area offers plenty of room for gatherings, while the sun-filled living room features a cozy gas fireplace and overlooks the backyard. Step outside to enjoy the expansive south-facing patio—ideal for summer entertaining, BBQs, or simply relaxing in the sunshine. The fully fenced yard provides ample space for children and pets to play, plus a handy storage shed for all your outdoor essentials. A convenient two-piece bathroom completes the main level. Upstairs, a spacious bonus room creates the perfect second living area for movie nights or family downtime. The primary retreat is generously sized and includes a large walk-through closet with direct access to the laundry room for added convenience. The luxurious ensuite features a deep soaker tub, oversized shower, large vanity, and a private water closet. Two additional bedrooms are both generously sized, while the thoughtfully designed four-piece bathroom separates the tub and toilet area from the vanity to help busy families get ready with ease. The partially finished basement offers even more flexible living space, including a large bedroom with a walk-in closet, an expansive recreation/games room, and a versatile den that’s ideal for a home office, gym, or playroom. Recent updates include luxury vinyl plank flooring throughout the upper level (2024), creating a completely carpet-free interior. The oversized double attached garage also includes a convenient side entrance. Perfectly situated close to parks, walking paths, shopping, and everyday amenities, this beautifully updated home combines space, functionality, and an unbeatable family-friendly location.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2368.43 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6039.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2368.43 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

720 000 $

Prix affiché

512 000 $

742 500 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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8,64 %

Variation des prix (1 an)

42,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,2 %

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42,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB, T1S 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB, T1S 0M2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 156.59 $

Nombre moyen d'enfants

2.01

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.02 %

Certificat d'études universitaires

0.66 %

Diplômes d'études universitaires

21.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.87 %

En transport en commun

0.3 %

À pied

4.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.26 %

Maisons

96.74 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Connaissance des langues officielles

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44 Cimarron Springs Circle, Okotoks, AB, T1S 0M2

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