85 Grand Ave, Norglenwold, AB, T4S 1S5

No. MLS® A2330293

Maison À vendre à Norglenwold, Alberta

2 350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Outdoor With Body Of Water

85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Living Room

85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

85 Grand Ave, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Garage

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85 Grand Ave, Norglenwold, AB, T4S 1S5

2 350 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ever dreamed of waking up to a Sylvan Lake sunrise? That dream is now a reality. Step out your back door and you are at the water's edge on one of the most coveted stretches of shoreline on Sylvan Lake, Alberta. Grand Avenue lakefront rarely looks like this. When it does, it does not last. This almost 3,000-square-foot lakefront two-storey sits on a 50-foot waterfront lot in Norglenwold. Four bedrooms, four bathrooms, a home office, double attached heated garage, and a fully finished walkout basement with a large rec room, wet bar, gym, bedroom, and three-piece bathroom. The main level delivers an open-concept kitchen with white cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, and a central island, flowing into a bay window dinette with unobstructed lake views. The living room features hardwood floors, a gas fireplace with stacked stone surround, and built-in cabinetry. A two-storey foyer with curved staircase sets the tone. Upstairs, the primary suite offers a lake-view window seat, walk-in closet, and a five-piece ensuite with freestanding soaker tub, glass-enclosed steam shower, in-floor heat, and herringbone tile. The walkout basement opens to a professionally landscaped lakefront yard with multi-tiered stone retaining walls, turf terraces, and glass panel railing to the water. Shoreline and retaining wall system rebuilt by Lakeview Contracting. In-floor heat, forced air, hot water boiler, and central air. Norglenwold offers some of the best open-water boating on Sylvan Lake, deep clean shoreline, and walking distance to downtown shops, restaurants, and marina. Grand Avenue, Norglenwold on Sylvan Lake, Alberta. Some properties are just addresses. This one becomes part of your story.

Inclusions: Fridge, built-in oven, microwave, dishwasher, cooktop, hood fan, wine fridge, window coverings, hot tub (as is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2940.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques - bord de l'eau: Bord de lac
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double attenant, Allée, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9900.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2940.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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4,23 %

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31,18 %

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30,43 %

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Emplacement de 85 Grand Ave, Norglenwold, AB, T4S 1S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 85 Grand Ave, Norglenwold, AB, T4S 1S5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

142 123.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.9 %

Certificat d'études universitaires

0.46 %

Diplômes d'études universitaires

14.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.78 %

Maisons

98.22 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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