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419 Kenex Place, Nobleford, AB, T0L 1S0

No. MLS® A2336849
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Nobleford, Alberta
795 500 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5+3 Chambres

4 Salles de bain

419 Kenex Place, Nobleford, AB - Outdoor
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419 Kenex Place, Nobleford, AB, T0L 1S0
795 500 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Click brochure link for more details* The Property: Tucked away on a peaceful, family-friendly cul-de-sac in Nobleford, just a quick 20-minute drive from Lethbridge, this extraordinary two-storey home stands apart. Offering 4,343 square feet of total living space (3,024 sq ft above grade) plus a 559 sq ft attached double garage, this home is truly impressive. Situated on an oversized pie lot in the top 18% for neighborhood size, the property boasts incredible curb appeal. Inside, dramatic 20- to 25-foot ceilings fill the home with brilliant natural light. Gourmet Kitchen & Living Space: The main floor is an entertainer’s dream, anchored by a 2022 kitchen remodel that tripled the room's original size. Designed for the culinary enthusiast, it features an oversized Miele induction cooktop, dual ovens, twin stainless-steel refrigerators (2023), and a dishwasher. Custom cabinetry and a massive center island make hosting effortless. The space transitions into an elegant dining area warmed by a gas fireplace, with 2023 vinyl flooring throughout the main level. Bedrooms & Primary Retreat: The functional layout offers 8 generous bedrooms (4 upstairs, 1 main floor, 3 downstairs) and 4 bathrooms. The primary features a large walk-in closet and spa-inspired ensuite with Jacuzzi tub, separate walk-in shower, dual vanities, and water closet. The secluded "quiet wing" bedroom above the garage features acoustic soundproofing, ideal for a home office, guest room, or nanny space. The Lower Level: The fully finished basement is designed for relaxation and family time, with new carpet added in 2023. Zoned in-floor heating adds comfort, with a dry bar, ample storage, three bright bedrooms, and a full bathroom. Backyard Staycation Oasis: Step through the patio doors into your private resort. The fenced pie-shaped yard is framed by mature flowering plums and privacy trees. It features a wood pergola deck, concrete patios, hot tub, above-ground pool, greenhouse, and pool house with seating for six. Also featuring concrete perimeter forms, underground sprinklers, a natural gas BBQ line, and deep-set rear RV parking with dedicated power and room to build a second garage (pending permits and approvals). Premium Upgrades & Mechanicals: This turnkey estate is packed with upgrades: Brand-new 2026 high-efficiency furnace. Tech-Ready: Enterprise-grade network wiring, high-speed fiber internet, and a 14-camera integrated security system. Heated double garage with in-floor heating. Plumbing & HVAC: 2020 dual-zone hot water tank, water softener, and roughed-in A/C. Convenience: Main-floor laundry with top-floor laundry chute.Roof: Shingles replaced in 2016. Just two blocks from the newly modernized K-12 school and minutes from Keho Lake and Park Lake, this property offers an elevated lifestyle.

Inclusions: Camera System, Contact Seller Directly.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 3024.50 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Hors rue, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 5+3
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation:
  • Dimensions du terrain : 13970.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun, Préinstallé
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3024.50 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Honestdoor Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 419 Kenex Place, Nobleford, AB, T0L 1S0

Données démographiques de 419 Kenex Place, Nobleford, AB, T0L 1S0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 516.36 $

Nombre moyen d'enfants

2.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.38 %

Certificat d'études universitaires

1.57 %

Diplômes d'études universitaires

9.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.14 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.54 %

Maisons

95.46 %

Achat ou location

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