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2305 17 Street, Nanton, AB, T0L 1R0

No. MLS® A2321847
Maison À vendre à Nanton, Alberta
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

2305 17 Street, Nanton, AB
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2305 17 Street, Nanton, AB, T0L 1R0
549 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Forget cookie-cutter lots. This is the kind of property people spend YEARS hoping will hit the market.Situated on an incredible 0.41-acre lot, this beautifully updated bungalow offers something that's becoming almost impossible to find: an absolutely massive backyard paired with an oversized garage and room for all the toys. Whether you've been dreaming of storing your RV, building the ultimate workshop, hosting unforgettable backyard parties, or simply giving your kids and dogs space to run wild, this property delivers.The unique pie-shaped lot stretches out into a private outdoor oasis complete with mature trees, a garden space, separate RV/trailer parking, and endless possibilities. Add a pool, build a firepit area, create the backyard of your dreams, or just enjoy the luxury of having room to breathe.Inside, the home is just as inviting. The bright, open-concept layout is perfect for everyday living and entertaining, anchored by a cozy wood-burning fireplace that makes the living room feel instantly welcoming. The renovated kitchen flows seamlessly into the main living space, while three bedrooms and an updated four-piece bathroom make the main floor both functional and comfortable. The primary bedroom features a partially completed ensuite that offers exciting potential for customization. With access from the rear entrance and enough space for future main-floor laundry, it's a flexible area ready to fit your lifestyle.Downstairs, the partially finished basement provides abundant storage today and even more opportunity tomorrow, with a fully functional 2-piece bathroom. *Please note the bathroom doesn't have any walls.Located close to parks, schools, shopping and recreation, this home offers the best of both worlds: a quiet retreat with incredible outdoor space and the convenience of nature at your doorstep in minutes! But make no mistake, the true showstopper here is the lot. Homes with yards this size, garages this substantial, and this much flexibility rarely come available. If you've been waiting for a property that gives you room to live the way you actually want to live, you've just found it.

Inclusions: Shed, All TV Mounts, All Attached and Floating Shelves, Garage Door Opener(s)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1266.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 15358.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1266.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: R-GEN
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2305 17 Street, Nanton, AB, T0L 1R0

Données démographiques de 2305 17 Street, Nanton, AB, T0L 1R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 744.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.29 %

Diplômes d'études universitaires

12.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.71 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.17 %

À bicyclette

1.24 %

Par tout autre moyen

5.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.48 %

Maisons

92.52 %

Achat ou location

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