1916B 29 Avenue, Nanton, AB, T0L 1R0

No. MLS® A2330606

Visite libre

Maison À vendre à Nanton, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 446K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Outdoor With Facade

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Outdoor With Exterior

1916B 29 Avenue, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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Visites libres

sam 15 aoû 2026 13h00 - 15h00

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1916B 29 Avenue, Nanton, AB, T0L 1R0

385 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to own an attached home with the privacy of a detached property! Unlike a traditional duplex, this home does not share any common living space walls — the only shared wall is on the front porch, providing exceptional privacy while maintaining an affordable price point.The bright and functional main floor offers an open-concept layout with a spacious living room, dining area, and kitchen featuring a convenient eat-up breakfast bar. Three comfortable bedrooms and a full 4-piece bathroom complete the main level, making it ideal for families or anyone looking for one-level living with additional space below.The fully developed basement adds outstanding living space with a large family/recreation room, a spacious fourth bedroom complete with a walk-in closet, a full bathroom, and a dedicated laundry room with additional storage. A separate side entrance provides excellent potential for a future legal secondary suite, "subject to approval and permitting by the town", making this an attractive opportunity for homeowners looking for flexibility or future rental income.Outside, you’ll find a fully fenced backyard that’s perfect for children, pets, or entertaining, along with a double detached garage offering plenty of parking and storage. Located close to parks, walking paths, and green space, this move-in-ready home offers an exceptional combination of privacy, space, and value that’s rarely found at this price point.

Inclusions: Outdoor Gazebo

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 992.69 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Éclairage encastré, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3844.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 992.69 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-GEN
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

373 413 $

445 843 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

93,12 %

Variation des prix (1 an)

187,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1916B 29 Avenue, Nanton, AB, T0L 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1916B 29 Avenue, Nanton, AB, T0L 1R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.66 %

Diplômes d'études universitaires

11.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.72 %

À bicyclette

2.78 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.67 %

Maisons

93.33 %

Achat ou location

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Données démographiques de 1916B 29 Avenue, Nanton, AB, T0L 1R0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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1916B 29 Avenue, Nanton, AB, T0L 1R0

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