610 Ross Glen Drive SE, Medicine Hat, AB, T1B 3X3

No. MLS® A2274894

Maison À vendre à Ross Glen, Medicine Hat, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 672K $ - 819K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Outdoor

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With View

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Other Room

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor With Fireplace

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor With Storage

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Basement

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Garage

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

610 Ross Glen Drive Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

610 Ross Glen Drive SE, Medicine Hat, AB, T1B 3X3

749 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Property with Stunning East-Facing ViewsDiscover this beautifully appointed custom 2,500 sq. ft. two-storey home, ideally situated in a highly sought-after location with captivating views of the coulee and breathtaking Southeast Alberta sunrises. On clear days, you may even catch a glimpse of the Cypress Hills. Conveniently located near schools, shopping, and both city and school bus routes, this property offers an exceptional lifestyle.The main floor showcases elegant hardwood and tile flooring throughout. As you enter this home through the beautiful foyer you will enjoy a spacious living room, a beautifully designed kitchen with granite countertops, a large formal dining room, a cozy family room featuring a floor-to-ceiling brick wood-burning fireplace, as well as a large laundry room and a dedicated office.Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, two full bathrooms, and a bonus entertainment room with high tower ceilings above the impressive foyer.The fully developed lower level includes two additional large bedrooms—one with an expansive walk-in closet. Also, you will find a full bathroom, a TV room, an exercise room, a large storage room, a bar area, and a wine cellar. The home is equipped with two high-efficiency furnaces for year-round comfort.The heated double attached garage offers direct entry to the home. Outdoors, enjoy a comfortable rear deck complete with a fire table and BBQ, along with a landscaped yard featuring shrubs and lawn. The front yard is beautifully finished with rock accents, plantings, fountains, and statuary. A garden shed is conveniently located in the side yard.With so many exceptional features, this home is truly a must-see. Schedule your viewing today or explore the 3D walk-through!

Inclusions: Refrigerator x 2, Stove, Microwave, BI dishwasher, Washer, Dryer, Landscape fountains, pond, statuary & benches, Garden shed, Garage door opener & remote, garage workbench(s), Central vac & accessories, bar stools, chest freezer, Stained glass window inserts, Security cameras (wired and wireless), Internet modem and router, BBQ (Weber - 6 mo old), Fire table, Patio table & chairs, Lawnmower, dethatcher, assorted garden tools, extension ladder, step ladder.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2278.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Central, À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7093.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2278.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

672 361 $

818 527 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 610 Ross Glen Drive SE, Medicine Hat, AB, T1B 3X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 610 Ross Glen Drive SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 610 Ross Glen Drive SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

151,2mm

2050

172mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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