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519B Allowance Avenue SE, Medicine Hat, AB, T1A 3E5

No. MLS® A2275674
Nouvelle inscription
Maison À vendre à North Flats, Medicine Hat, Alberta
89 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

519B Allowance Avenue Se, Medicine Hat, AB - Outdoor
519B Allowance Avenue Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Facade
519B Allowance Avenue Se, Medicine Hat, AB - Outdoor
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519B Allowance Avenue SE, Medicine Hat, AB, T1A 3E5
89 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Two-bedroom, 1½-storey home on a large CN-zoned lot. This property requires some renovations and is being sold as-is, presenting a solid opportunity for buyers looking to add value. The home features a furnace and hot water tank that are newer, along with a large, heated double garage that is fully drywalled and finished and represents a significant portion of the property’s value. Generous lot size adds to the overall potential. Ideal for investors, renovators, or buyers seeking a project property with strong fundamentals.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 770.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Brique/mortier, Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5200.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 770.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C-N
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : SOURCE 1 REALTY CORP.

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 519B Allowance Avenue SE, Medicine Hat, AB, T1A 3E5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 519B Allowance Avenue SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
33,5℃
2050
37,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 519B Allowance Avenue SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
151,2mm
2050
172,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 519B Allowance Avenue SE, Medicine Hat, AB, T1A 3E5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 023.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.08 %

Diplômes d'études universitaires

10.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.84 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.39 %

Maisons

90.61 %

Achat ou location

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