329-201 River Ridge Drive NW, Medicine Hat, AB, T1A 8V5

No. MLS® A2271732

Copropriété À vendre à River Ridge, Medicine Hat, Alberta

237 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 217K $ - 259K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Outdoor With Balcony With Facade

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Outdoor

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Other Room

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Living Room

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Outdoor With View

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Office

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor With Storage

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

329-201 River Ridge Drive Nw, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Garage

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329-201 River Ridge Drive NW, Medicine Hat, AB, T1A 8V5

237 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Now and ready for immediate possession** Welcome to a refined condo living in Riverside. This beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom home offers an elegant open-concept layout, ideal for both everyday comfort and effortless entertaining. The kitchen features rich oak cabinetry, generous counter space, breakfast bar, and a spacious pantry–providing both style and functionality. The adjoining living room is bright and inviting, centered around anelectric fireplace that adds warmth and charm. From here, step out onto the balcony and enjoy serene prairie views. The primary suite is a bright retreat, complete with a walk-in closet and a well-appointed 3-piece ensuite. A second bedroom and full bathroom provide flexibility for guests or a home office, Includes the Murphy bed and custom Cabinetry! Additional highlights include in-suite laundry with a stacking washer and dryer, an assigned underground parking stall in the heated garage, and a convenient storage room located directly beside your parking space. This quiet, secure building is situated in one of Medicine Hat’s most desirable communities. Riverside is known for its mature trees, scenic walking trails, and close proximity to the South Saskatchewan River. You’ll find yourself just minutes from parks, shopping, dining, and the city’s vibrant Downtown core. Don’t miss this opportunity–contact a real estate agent today to arrange your private showing!

Inclusions: OTR Microwave, Central Air, Electric Fireplace, Murphy Bed, TV with Wall mount above Fire Place, TV Wall mount in Primary

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1118.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Ascenseur, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Frais de copropriété : 660 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1118.00 Pieds carrés
Zonage: R-MD
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : 2 PERCENT REALTY

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

237 500 $

Prix affiché

217 014 $

259 107 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,77 %

Variation des prix (1 an)

29,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 329-201 River Ridge Drive NW, Medicine Hat, AB, T1A 8V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329-201 River Ridge Drive NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329-201 River Ridge Drive NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

151,4mm

2050

172,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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