1277 Trans Canada Way SE, Medicine Hat, AB, T1B 1H9

No. MLS® A2286992

Commercial À vendre à Marlborough Norwood, Medicine Hat, Alberta

1 175 000 $

None Chambres

Détails
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1277 Trans Canada Way Se, Medicine Hat, AB

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1277 Trans Canada Way SE, Medicine Hat, AB, T1B 1H9

1 175 000 $

Informations sur la propriété

A VERY RARE premier INVESTMENT OPPORTUNITY located in the bustling city of Medicine Hat, Alberta, this prime land and building package offers an unparalleled opportunity in a high-traffic retail corridor. Situated at the junction of the Trans-Canada Highway, this property boasts exceptional visibility along Trans Canada Way SE and 13 Avenue, ensuring maximum exposure to both local and traveling clientele. The subject site is a rectangular shaped inside parcel measuring 94.85 feet wide by 324.20 feet deep, for a total area of 30,750 sq. ft. or 0.70 acres and includes a 3,177 sq. ft. free-standing building, currently occupied by a national anchor tenant with a Triple Net lease, providing a stable investment opportunity. This neighborhood is one of Medicine Hat's primary commercial retail districts with major retail anchors such as Real Canadian Superstore, Winners, and London Drugs, and surrounded by prominent automotive dealerships, this property is ideally positioned for consistent traffic and long-term growth. Don’t miss this chance to secure a prime commercial asset in one of Medicine Hat’s most sought-after locations.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Dimensions du terrain : 30492.00 Pieds carrés
Égouts: Égouts
Matériaux de construction: Béton
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 3177.00 Pieds carrés
Zonage: C-H

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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