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406 3 Street NW, Manning, AB, T0H 2M0

No. MLS® A2332855
Investissement À vendre à Manning, Alberta
379 500 $
406 3 Street Nw, Manning, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Living Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Living Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Basement
406 3 Street Nw, Manning, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
406 3 Street Nw, Manning, AB  - Outdoor With Deck Patio Veranda
406 3 Street Nw, Manning, AB  - Indoor Photo Showing Kitchen
406 3 Street Nw, Manning, AB  - Indoor Photo Showing Kitchen
406 3 Street Nw, Manning, AB  - Indoor
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Living Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Living Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
406 3 Street Nw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Basement
406 3 Street Nw, Manning, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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406 3 Street NW, Manning, AB, T0H 2M0
379 500 $

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity! This well-maintained fourplex features four identical units, each offering 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, and the convenience of in-suite laundry. Every unit has its own private entrance with concrete sidewalks, providing added privacy and easy access for tenants. Numerous recent capital improvements add to the property's value and peace of mind, including new furnace and hot water tank in unit #3 in 2024, new sump pump installed outside complex in 2025 and new Tex decking with durable metal railings completed on Units 3 and 4 in 2025. Ideally situated in the desirable Northwest area of town, this income-producing property is within walking distance of the hospital, downtown amenities, shopping, and services. Whether you're looking to expand your investment portfolio or own a solid multi-family property with quality updates already completed, this fourplex is one you won't want to miss!

Inclusions: 4 Fridges, 4 Stoves, 4 Washing Machines, 4 Dryers

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2636.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Dimensions du terrain : 5298.00 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 2636.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 406 3 Street NW, Manning, AB, T0H 2M0

Données démographiques de 406 3 Street NW, Manning, AB, T0H 2M0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

145 977.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.81 %

Diplômes d'études universitaires

14.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.39 %

Maisons

92.61 %

Achat ou location