116 1st Avenue SW, Manning, AB, T0H 2M0

No. MLS® A2335017

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Manning, Alberta

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 310K $ - 636K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Outdoor With Facade

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Other Room

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Outdoor With Exterior

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Outdoor

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

116 1St Avenue Sw, Manning, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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116 1st Avenue SW, Manning, AB, T0H 2M0

325 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Some homes simply make your next chapter feel effortless. Nicely maintained and move-in ready, this inviting 3 bedroom, 2-bathroom home combines updates with the comfort of a highly sought-after location. From the moment you arrive, the outstanding curb appeal sets the tone for what awaits inside. A spacious front entry welcomes you into a warm and inviting living room, where large windows fill the space with natural light and a stunning rock-faced gas fireplace creating the perfect gathering place. The heart of the home is the kitchen and dining area featuring high ceilings, an island with an eating bar, and plenty of counter space for preparing family meals or entertaining guests. The kitchen flows into the dining area, where larger sized windows overlook the beautifully groomed front yard and flood the room with sunshine. Two comfortable sized bedrooms and a 4-piece bathroom complete the main floor. The finished basement provides even more living space with a generous family room, a third bedroom, and a 3-piece bathroom – ideal for guests, teenagers or a home office. Enjoy peace of mind knowing many past updates have been completed. Recent improvements include a new furnace, hot water tank, water softener, basement windows, and garage shingles. Previous upgrades completed in 2000, include the addition with hardwood flooring, triple pane windows, appliances, and low- maintenance vinyl siding. Outside a paved driveway leads to the insulated double detached garage with concrete floors, electricity, and built-in shelving, providing excellent storage and workspace for tools, hobbies, or seasonal equipment. Situated on an impressive pie-shaped lot, the beautifully landscaped backyard is a private retreat. Mature trees, attractive rock-edged flower beds, and two patio areas create the perfect setting for relaxing, gardening, or entertaining family and friends. Conveniently located close to a playground, walking trail and local amenities, this home truly offers the perfect blend of comfort, style and convenience. If you’re searching for a move-in-ready home with character, thoughtful updates, and a welcoming atmosphere, this exceptional property is ready to welcome you home.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1392.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12108.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1392.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

310 000 $

635 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 116 1st Avenue SW, Manning, AB, T0H 2M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 116 1st Avenue SW, Manning, AB, T0H 2M0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

127 051.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.01 %

Diplômes d'études universitaires

12.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.35 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.58 %

Maisons

94.42 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 116 1st Avenue SW, Manning, AB, T0H 2M0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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