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86 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2320850
Maison À vendre à Lyalta, Alberta
774 900 $ ÉvaluationExpressMC: 795K $ - 1.0M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

86 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB
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86 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1
774 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this luxury estate home in the sought after ‘Lakes of Muirfield’, just 20 minutes from Calgary. Offering over 4,200 sq. ft. of beautifully developed living space, this property backs onto a CANAL, GOLF COURSE, and expansive GREENSPACE, providing rare privacy with NO NEIGHBOURS in front or behind and stunning views from every level. Impressive curb appeal, a grand curved staircase, and hardwood flooring create an elegant first impression. Designed for both everyday living and entertaining, the main floor features a stunning OPEN TO ABOVE family room with soaring ceilings and oversized windows that fill the home with natural light. A formal dining room and inviting living room offer ideal gathering spaces, while the well-appointed kitchen showcases cappuccino cabinetry, a corner pantry, a large island with prep sink, a second sink positioned to capture the views, and a bright dining nook with a tray ceiling. Step onto the expansive deck with a gas line for your BBQ and enjoy peaceful sunsets overlooking the canal and golf course. A PRIVATE OFFICE with pocket doors and a powder room complete the main level. Upstairs, the luxurious primary suite features double-door entry, a spa-inspired ensuite with an oversized glass shower, standalone soaker tub, dual vanities, and a spacious walk-in closet. Two additional bedrooms, each with walk-in closets, a full bathroom, and UPPER-LEVEL LAUNDRY provide excellent functionality, while OPEN-TO-BELOW architectural details enhance the home’s airy feel. The FULLY developed WALKOUT BASEMENT offers durable vinyl plank flooring, a spacious recreation and entertainment area, dedicated GYM space, a FOURTH bedroom, and a full bathroom. Walk out to the covered patio and landscaped backyard with a pergola and storage shed, all framed by tranquil canal and golf course views. Recent updates include a NEWER roof, HARDIE BOARD siding, and trim. Ideally located minutes from Chestermere and Langdon, with easy access to Calgary and close proximity to the new De Havilland development, this remarkable property combines luxury, privacy, and an exceptional lifestyle.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2731.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Décoratif, Gaz, Salon, Manteau
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6716.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2731.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: DC-7
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 86 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

Données démographiques de 86 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

176 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.85 %

Diplômes d'études universitaires

15.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.77 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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