71 Muirfield Close, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2312289

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Outdoor With Facade

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Outdoor

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Outdoor With Exterior

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Outdoor With Body Of Water With View

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Office

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor With Storage

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Living Room

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Garage

71 Muirfield Close, Lyalta, AB - Outdoor With View

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71 Muirfield Close, Lyalta, AB, T0J 1Y1

1 150 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

LUXURY WALKOUT BACKING THE LAKES OF MUIRFIELD GOLF COURSEWelcome to this exceptional fully developed walkout home in the sought-after community of Lakes of Muirfield in Lyalta, offering over 3,600 sq ft of beautifully designed living space and stunning golf course views. Perfectly positioned backing onto the course with no rear neighbours, this property combines upscale finishes, functional family living, and incredible outdoor entertaining areas.From the moment you arrive, the impressive curb appeal, oversized triple attached garage, and inviting front entry set the tone for what awaits inside. The main level features soaring ceilings, expansive windows, and an open-concept layout filled with natural light. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, complete with premium Viking stainless steel appliances, a gas cooktop, built-in oven, pot filler, oversized island, walk-in pantry, and abundant cabinetry—perfect for both everyday living and entertaining. The adjacent dining area opens onto the massive upper deck with glass railing and panoramic golf course views, while the living room creates a warm and welcoming atmosphere. A private main floor office, convenient mudroom, and stylish powder room complete this level.Upstairs, the luxurious primary retreat offers a spa-inspired 5-piece ensuite, large walk-in closet, and direct access to the upper bonus/flex room. Two additional generous bedrooms, upper laundry, and another full bathroom provide exceptional functionality for families.The fully developed walkout basement is designed for entertaining and relaxation, featuring a large recreation/games area, wet bar/kitchenette, additional bedroom, full bathroom, utility/storage areas, and direct access to the covered lower patio. Whether hosting guests or enjoying family movie nights, this lower level offers incredible versatility.Step outside to enjoy the beautifully landscaped backyard, tiered outdoor living spaces, and uninterrupted views of the golf course. The upper deck and covered patio create the perfect setting for summer evenings, morning coffee, or entertaining friends and family.Located just minutes from Calgary and Strathmore, Lakes of Muirfield offers peaceful small-town living with easy city access, all surrounded by an award-winning golf course community. This is a rare opportunity to own a luxury walkout home in an unbeatable setting.

Inclusions: Refrigerators( 2 extra), Dishwasher in Basement, TV'S in Primary and Living room, 3 Mirrors on main floor, irrigation system in front and back yards.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2570.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques - bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7825.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2570.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-7
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Heather Dougall

Agente immobilière Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.807.8538

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 150 000 $

Prix affiché

1 072 456 $

1 438 066 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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