670 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2316767

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 809K $ - 1.1M $

3+3 Chambres

4 Salles de bain

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670 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

839 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience luxury living in the sought-after Lakes of Muirfield with this exceptional, fully developed walkout home backing directly onto the golf course with beautiful pond views. Offering nearly 3,800 sq. ft. of developed living space, this impressive two-storey home features 6 bedrooms plus a den, making it ideal for large families, multi-generational living, or those seeking flexible space for guests and hobbies.The main floor showcases a spacious open-concept design highlighted by a chef-inspired kitchen with a massive island, gas cooktop, soft-close cabinetry, walk-in pantry, and abundant workspace. A rare main-floor bedroom and full bathroom provide added convenience, while the bright sunroom offers a versatile space that can function as a den, sitting room, or potential seventh bedroom. Step onto the raised deck and enjoy stunning golf course and pond views.Upstairs, the luxurious primary retreat features dual walk-in closets, double vanities, and a private balcony overlooking the course. The upper level is thoughtfully designed to provide comfort, privacy, and ample space for the entire family.The fully finished walkout basement is perfect for entertaining, offering a spacious recreation area, wet bar, and three additional bedrooms. Outside, the professionally landscaped yard includes fruit trees, a fire pit area, a private dog run, and a patio wired for a hot tub.Additional highlights include central air conditioning, a central vacuum system, an oversized EV-ready garage with 240V service, built-in dog wash station, updated railings, and a brand-new roof.Unlike many surrounding communities, Lakes of Muirfield operates on its own independent water system, providing residents with the benefit of no water restrictions. Located approximately 30 minutes from Calgary, this remarkable property offers the perfect combination of golf course living, modern convenience, and small-town tranquility.

Inclusions: Dishwasher in Bar, Decal Clocks, Garage Fixed Shelves, Hot T tub, Gazebo, 2 sheds

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2676.08

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7298.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2676.08 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-7
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Heather Dougall

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Mobile :403.807.8538

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 900 $

Prix affiché

809 350 $

1 085 265 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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