496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2302947

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

924 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 775K $ - 926K $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With Facade

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With View

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Other

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor With Fireplace

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room

496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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496 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

924 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ELIGIBLE FOR THE FIRST HOME BUYERS GST REBATE! Brand New & Never Lived In! Experience an unparalleled lifestyle of privacy and serenity at 496 Muirfield Crescent, nestled within the heart of the prestigious Lakes of Muirfield Golf community. This exceptional pie-shaped lot is perfectly positioned to offer a rare combination of scenic living and breathtaking natural beauty. Boasting approximately 100 feet of width across the back, the west-facing backyard opens directly onto the lush greens of the golf course, providing uninterrupted mountain views and spectacular sunsets. What truly sets this property apart is its unique orientation—backing onto the course while also fronting onto another manicured section of the golf course. With golf course views both front and back, you are surrounded by expansive green space and panoramic vistas, while still enjoying the comfort of a well-established streetscape. This stunning bungalow offers an expansive 3,183 sq. ft. of refined living space across two levels, complemented by a massive triple-car garage designed for both luxury and functionality. The main floor features an open-concept great room, perfect for entertaining, a spacious primary suite with a walk-in closet and 5-piece ensuite, and a versatile den ideal for a home office or flex space. Enjoy seamless indoor-outdoor living with a deck accessible from the great room and a charming front porch. The oversized mudroom and triple garage provide exceptional space for storage and everyday convenience. The fully developed walkout lower level is an entertainer’s dream, featuring a large recreation room with a wet bar—perfect for hosting or relaxing—along with three additional bedrooms and a full bath to comfortably accommodate family or guests. Buying new offers the added benefit of customization, where depending on the stage of construction, you may have the opportunity to select interior finishes and tailor the home to your personal style. Enjoy the peace of mind that comes with a never-lived-in home, complete with modern energy efficiencies and a full warranty. This premier community also offers the advantage of water security, with no water restrictions—a notable benefit compared to Calgary, Chestermere, and Strathmore. Note: Interior photos are from previous builds and are provided to showcase the quality of craftsmanship.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1783.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques - bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Allée, Ouvre-porte de garage, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 1+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7402.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1783.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-7 Direct Control
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Note :

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Heather Dougall

Real Estate Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.807.8538

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

924 900 $

Prix affiché

775 166 $

925 521 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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