259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2302915

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 736K $ - 879K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Other

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With View

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With Body Of Water With View

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor With Fireplace

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor With Storage

259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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259 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

859 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome 259 Muirfield Cresent, a home where modern design meets the quiet beauty of the Alberta prairies. Located in the premier golf community of Lakes of Muirfield, this brand-new residence offers a lifestyle of ease and sophistication. From the moment you arrive, the oversized triple garage and welcoming front porch set the stage for a home built with quality and functionality in mind.The heart of this home is a sprawling open-concept layout that feels both grand and inviting. The gourmet kitchen, complete with a walk-in pantry, flows effortlessly into a sun-drenched dining nook and a massive family room. This seamless transition is perfect for busy mornings or hosting evening gatherings. Large windows frame tranquil views of the canal, while the rear deck acts as a natural outdoor extension of your living space.For those who work from home, a versatile flex room is tucked away near the front entrance, offering a quiet sanctuary away from the main living area. The primary suite serves as a private retreat, featuring a spa-like ensuite and a large walk-in closet designed for serene organization.The fully developed walk-out basement is a true standout, offering a massive recreation area that centers around a built-in wet bar. Large glass doors lead you directly outside, providing easy access to the canal side. Two additional bedrooms and a full bath on this level make it a perfect setup for guests or older children.Living here means more than just a beautiful house; it’s about the unique benefits of the community. Unlike nearby urban centers, you’ll enjoy the freedom of no water restrictions, ensuring your landscaping remains vibrant all season long. Best of all, this brand-new property is ELIGIBLE FOR THE FIRST HOME BUYERS GST REBATE, offering a rare financial incentive on a premium build.This home offers the peace of the countryside with the convenience of being just a short drive from Calgary and Strathmore. Depending on the stage of construction, buyers may have the opportunity to select their own interior finishes. Interior photos are from a previous build and doesn’t necessarily represent the material and designs to be used in this house and don’t necessarily represent the material and designs to be used in this house.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1666.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6228.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1666.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Heather Dougall

Real Estate Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.807.8538

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 900 $

Prix affiché

736 220 $

879 021 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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