149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2308356

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 875K $

1+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Facade

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Office

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor With Fireplace

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Exterior

149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With View

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149 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

750 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live in the coveted golf course community of The Lakes of Muirfield. This beautifully upgraded bungalow offers 2,925 sq.ft. of developed living space, a heated double attached garage, and an incredible full width outdoor living area overlooking the 18th green with sweeping sunrise and sunset views.Step inside to a bright, open main floor wrapped in engineered hardwood, upgraded lighting, and Hunter Douglas remote control blinds. The chef’s kitchen is a standout, featuring an oversized granite island, hidden pull out drawers, built in wine rack, garbage/recycling center, pull out coffee bar, built in wine cooler, hot water tap, touch activated faucet, garburator, and a clever Vacuflow toe kick dustpan beneath the microwave drawer. Granite carries throughout the home for a seamless, elevated finish.The dining area flows onto a massive two tier composite deck spanning the full width of the home—zero maintenance and designed for year round enjoyment with a natural gas line for your BBQ and lower deck fire table. The main floor also includes a spacious front den, laundry room, a tucked away 2 piece bath, and a cozy living room anchored by a gas fireplace.The primary suite is a true retreat, offering direct access to the upper deck and an expansive spa inspired ensuite with heated floors and towel rack, a walk in tile and glass shower, soaker tub, huge granite countertop, and abundant cabinetry. The custom walk in closet with built in drawers completes the space.The fully developed lower level is designed for entertaining, featuring a large recreation area with a second gas fireplace, a stunning wet bar with granite counters and a commercial ice maker, and two oversized bedrooms—one with its own ensuite, the other with a luxurious steam shower. Both lower level bathrooms include heated floors, tile and glass showers, and granite counters. A huge storage area, sensor activated lighting, and a flex room perfect for a gym round out the level.Additional features include: • Air conditioning • Circulating hot water pump • High rise toilets in all bathrooms • Vacuflow on all levels including the garage • Underground sprinkler system with flower pot watering heads • Outdoor colour changing Ghouly Lights • New shingles, fascia, eaves, soffit (2025) • New garage door • Zero maintenance backyardSettle into the calm of wide-open country skies, where quiet evenings, dancing northern lights, and endless stars are part of everyday life. All of it just 15 minutes from Strathmore, Langdon, and Chestermere, and only 20 minutes from Calgary’s edge. This property delivers a rare mix of comfort, space, and peaceful living within a vibrant golf community.

Inclusions: Commercial Ice Maker in Basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1532.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Salle de loisirs, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Système de brumisation
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6566.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1532.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-7
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

652 520 $

874 970 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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