5607 43 Street, Lloydminster, AB, T9V 0A5

No. MLS® A2329745

Investissement À vendre à Lloydminster, Alberta

449 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5607 43 Street, Lloydminster, AB - Outdoor

5607 43 Street, Lloydminster, AB - Indoor

5607 43 Street, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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5607 43 Street, Lloydminster, AB, T9V 0A5

449 900 $

Informations sur la propriété

Exceptional multi-family investment opportunity on the Alberta side of Lloydminster! This well-maintained property features a spacious three-bedroom, two-bathroom main floor suite, along with three additional self-contained rental units in the basement, including one one-bedroom suite and two bachelor suites with kitchenettes. Built in 1970, this quality-constructed building has been well cared for and updated over the years with newer windows, updated flooring, fresh paint, new closet doors, modern light fixtures, upgraded electrical servicing, plus many more improvements throughout.The property also offers a double detached garage, convenient back alley parking, main floor laundry for the upper suite, and a separate shared laundry area for the basement tenants. A lawn care and snow removal contract is already in place, making ownership even more convenient. With reliable tenants already in place, this is an excellent opportunity for investors seeking strong cash flow. Alternatively, live in the spacious upper suite while the rental income from the lower units helps offset your mortgage, or rent the entire building to maximize your return on investment. A versatile income-producing property with plenty of upside in a desirable Alberta location.

Inclusions: Alarm System Owned

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1237.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chauffage: Poêle, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6492.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1237.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MDR
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Colin Clarke

Agente immobilière Royal LePage Musgrave Agencies *

Mobile :306.830.1499

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Emplacement de 5607 43 Street, Lloydminster, AB, T9V 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 5607 43 Street, Lloydminster, AB, T9V 0A5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 881.91 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.75 %

Diplômes d'études universitaires

13.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.46 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.7 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.15 %

Maisons

78.85 %

Achat ou location

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5607 43 Street, Lloydminster, AB, T9V 0A5 449 900 $ No. MLS® A2329745